华大基因工业园BA方案.pdfVIP

1系统总体设计

1.1项目概况

（根据项目的实际情况填写）

XXXXX项目，位于XXX市XX区XX路XX号，地下X层、地A楼XX

层、B楼XX层，包含商业、酒店、办公、酒店式办公等功能6总建筑面积约XX

万M2,为高层综合体。本次设计为B楼，分为地下X层，一层到X层为裙房，X

到XX层为酒店式办公楼。

1.2项目特点办（公楼）

（可选项，需修改）本项目是XX公司/单位的专用办公楼,主要包括办公

区，会议室，设备间等。

（可选项，需修改）本项目是综合性办公建筑,由办公区、生产试验区和综

合服务区的公共用房组成，除了办公区，会议室，实验室，设备间等空间外，还有

休息、餐饮、娱乐等多种功能区。由于标准层和公共用房在使用时间存在差异，

因此要着重考虑系统的分区，运行时间差异和安全等因素。

本项目是典型的办公楼建筑，在楼宇方面既有i般建筑物的共性，又有其独

有的特点：

•本建筑对绿色环保要求较高，以LEED三星建筑为标准，力争做到低碳、

高效、舒适。

•本建筑的建筑结构设计充分融合了与自然环境的交互，在充分利用深圳海

洋性气候所带来的自然空气良好的空气熔值的前提下，对室内空气进行

环境控制，达到高效舒适的目的,

•采光以自然光结合室内照明，充分利用调节百叶角度，来保证室内良好

的光照度。

,办公区域的使用时何相对集中，舒适性要求较高，采用联网型温控器，

可以对日常办公、力班、提前预制冷及室内温度控制下限做统一的节

能控制。

•办公区域内人数多，内部发热量大，照明量大，办公相关设备的发热量

较大。

•办公区域内空调负荷主要是内部发热量（人体，照明和设备）引起的负

荷。

♦办公区域内空调的供冷/供暖时间相对固定在班时间。

•南方地区由于冬季较暖，可不考虑供暖：夏热期较长：过渡季节，内部

发热量的自然排放受阻也会使供冷时间延长。一年四季均受太阳光影响

较大，特别是夏季会由窗户向室内侵入大量的热量包（括太阳直射的

热），从增大供冷负荷，影响室内热舒适度。

•太阳光照度对照明的控制也有较大的影响。设置照度传感器，监测进入

室内的日光量，相应调节所需的人工照明。

•为符合LEED三星标准，本建筑还配置了蓄冷系统、中水回收系统、热回

收系统、智能照明系统、土壤（水源）热泵系统等，BA系统将对这些系

统进行数据交换及能耗监测分析。

•另外对水、电、柴油、燃气及实验室医疗气体均进行妥善管理及监测，

并兼顾节约能源。

•医院建筑的能耗主要包括：空调系统、照明、医疗设备能耗、电热开水

器和电梯等综合服务系统能耗，其中空调系统是医院建筑的最大用能系

统。

•本建筑对环境控制要求高，采用恒温恒湿空调系统，再加上一些运行设

备的特殊工艺耍求，使得其对室内温湿度等环境参数的控制耍求比较

高，对所有传感器及控制器要求采用高精度级设备。

•由于生产工艺的特点，对于实验室等洁净区域需要24小时不间断的运

行，以保持相应的环境参数要求。

•（可选项）洁净空调系统除对洁净度要求很高以外,还对温度、湿度、

洁净度、风速、压力、震动、噪声、照度等都有不同程度要求。

•（可选项）洁净室必须保证其高可靠性和高安全性,既要保证生产工艺

所要求的环境参数的可靠、稳定，更要从安全的角度确保人员生命和财

产的安全。

・01虹洁净空调系统具有排风量大、送风量大、工艺设备发热量

大、阻力大和风机静压高的特点，造成了洁净空调系统的高耗能。

♦（可选项）空调系统送