工作室租赁合同书8篇.docx

工作室租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工作室出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的工作室位于__________，面积为__________平方米。

1.2乙方承租该工作室，用于开展__________业务。乙方保证在租赁期内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方应将工作室交还甲方，并保证工作室的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为__________元，平均每月租金为__________元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期，乙方应支付滞纳金。

四、保证金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金__________元。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、水电费及物业管理费

5.1乙方应自行承担租赁期间的水电费及物业管理费。乙方应在收到缴费通知后五个工作日内完成缴费。

5.2如因乙方的欠费行为导致甲方被追讨，乙方应赔偿甲方的全部损失。

六、维修及保养

6.1甲方负责工作室的维修及保养工作。但如果是乙方人为原因造成的损坏，应由乙方负责维修及保养。

6.2乙方应协助甲方进行工作室的维修及保养工作，并提供必要的便利条件。

七、违约责任

7.1双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

7.1.1甲方未能按时交付工作室的，应支付乙方违约金__________元。

7.1.2乙方未能按时支付租金的，应支付甲方滞纳金__________元。同时，甲方有权要求乙方立即交还工作室。

7.2乙方在租赁期间内不得擅自转租工作室。如有违反，甲方有权要求乙方立即交还工作室，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

八、争议解决及管辖法院

8.1如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的管辖法院为__________人民法院。所有因本合同产生的争议均应由该法院管辖。

九、其他约定事项

9.1双方同意本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将工作室内的财物全部搬离并恢复原状后交还甲方。如有留置财物，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

十、合同生效时间：__________年__________月__________日。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工作室出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的工作室位于__________，面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该工作室用于__________。乙方保证在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租