北京个人租房合同范本一6篇.docx

北京个人租房合同范本一6篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证：______________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（承租人）：___________

身份证：______________________

联系方式：____________________

住址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产租赁给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将位于北京市____________区（县）____________街道（乡）的房产（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每XX月人民币______元整（大写：______元整）的标准支付租金。

2.支付方式：每XX月的第一日，乙方通过银行转账方式支付租金给甲方。甲方应提供有效的收款账户信息。

四、租赁房屋的用途和承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用。

2.甲乙双方共同承诺遵守国家和北京市的有关法律法规和政策，不从事违法活动。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

六、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，乙方承担正常使用下的房屋维修责任，甲方负责结构部分的维修。

2.乙方不得改变房屋结构和用途，如需装修等变动，应征得甲方同意。

七、转租及违约责任

1.未经甲方同意，乙方不得转租该房屋。

2.租赁期内，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他费用

1.租赁期内产生的水电燃气费、物业管理费、网络费等由乙方承担。

2.租赁期内发生的房屋安全责任事故由乙方承担。

九、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月提出续租要求并与甲方协商。

十、争议解决方式

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方所拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具收据。

四、押金

乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元，作为租赁保证金。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴纳的租金后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若擅自改变房屋结构或用途，或未按时缴纳租金和公用事业费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如需续签，双方应重新签订租赁合同。

2.合同期满时，如乙方需要继续租赁该房屋，但甲方不同意续签，乙方应在合同期满前腾空房屋，并返还给甲方。

八、争议解决

因履行合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定