建筑总承包合同书范例5篇.docx

建筑总承包合同书范例5篇

篇1

发包方：XXXXXX公司

承包方：XXXXXX建筑公司

工程名称：XXXXXX综合楼

工程地点：XXXXXX路XX号

建筑面积：XXXX平方米

承包范围：土建、水电、装修、消防等

承包方式：包工包料

合同工期：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX天。

质量等级：合格

合同价款：人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）

付款方式：银行转账

发包方代表：XXX

承包方代表：XXX

一、合同双方的权利和义务

一、发包方的权利和义务

1.发包方有权根据合同约定，在检验承包方提供的材料、设备或施工工艺不符合要求时，要求承包方整改或更换。

2.发包方有权在合同约定的支付节点，按时支付相应的工程款。

3.发包方应协助承包方办理相关手续，确保工程顺利进行。

4.发包方应派驻工地代表，对工程质量、进度进行监督。

5.发包方有权要求承包方提供工程进度计划、施工组织设计等相关资料。

6.发包方应遵守合同约定，不得擅自更改设计或增加工程量。

7.发包方应确保施工现场的安全，防止人身伤害和财产损失。

8.发包方应负责协调其他相关单位的关系，确保工程的顺利进行。

9.发包方应按照合同约定，及时组织工程的验收工作。

10.发包方应按照合同约定，支付相应的违约金和赔偿金。

二、承包方的权利和义务

1.承包方有权根据合同约定，要求发包方支付相应的工程款。

2.承包方应按照合同约定的质量、进度要求，完成工程施工任务。

3.承包方应确保施工过程中的安全，防止人身伤害和财产损失。

4.承包方应遵守发包方的各项管理制度，服从发包方的监督和管理。

5.承包方应按照合同约定，提供相关的资料和报告。

6.承包方应确保施工过程中的环境保护，防止噪音、粉尘等污染。

7.承包方应按照合同约定，支付相应的违约金和赔偿金。

8.承包方应积极配合发包方的验收工作，确保验收顺利进行。

9.承包方应按照合同约定，提供相应的售后服务和保修服务。

10.承包方应及时解决施工过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。

二、合同双方的违约责任

一、发包方的违约责任

1.如果发包方未能按照合同约定支付工程款，承包方有权要求发包方支付违约金，违约金按应付未付工程款的XX%计算。

2.如果发包方擅自更改设计或增加工程量，导致承包方无法按时完成工程任务，发包方应承担相应的赔偿责任。

3.如果发包方未能按照合同约定协调其他相关单位的关系，导致工程无法顺利进行，发包方应承担相应的违约责任。

二、承包方的违约责任

1.如果承包方未能按照合同约定的质量、进度要求完成工程施工任务，发包方有权要求承包方支付违约金，违约金按合同总价款的XX%计算。

2.如果承包方在施工过程中存在违规操作或疏忽大意，导致人身伤害或财产损失，承包方应承担相应的赔偿责任。

3.如果承包方未能按照合同约定提供相关的资料和报告，发包方有权要求承包方支付违约金，并要求其在规定时间内补齐相关资料。

4.如果承包方在施工过程中存在环境污染行为，违反了国家相关法律法规的规定，承包方应承担相应的法律责任。

5.如果承包方未能按照合同约定提供售后服务和保修服务，发包方有权要求承包方支付违约金，并要求其履行保修义务。

6.如果承包方在施工过程中存在其他违约行为，导致工程无法顺利进行或造成经济损失，承包方应承担相应的违约责任。

三、合同的生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在合同执行过程中，如果双方协商一致，可以签订补充协议对合同内容进行变更或补充。

3.如果因不可抗力因素导致工程无法顺利进行或造成经济损失，双方应及时协商解决，并签订书面协议对合同内容进行变更或终止。

4.在合同执行过程中，如果一方存在严重违约行为或违反国家相关法律法规的规定，另一方有权单方面终止合同，并追究对方的法律责任。

篇2

发包方：XXXXXX有限公司

承包方：XXXXXX建筑公司

工程名称：XXXXXX工程

工程地点：XXXXXX路

建筑面积：XXXXXX平方米

承包范围：土建、安装及装饰工程

承包方式：总承包

一、合同双方的权利和义务

一、发包方的权利和义务

1.提供施工图纸及有关技术资料，并对图纸及资料负责。

2.