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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买权确认协议范本版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2住宅购买权

1.3确认协议

2.住宅购买权的基本情况

2.1住宅项目概述

2.2购买权范围

2.3购买权数量

3.购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.购买权的转让与放弃

4.1转让条件

4.2转让程序

4.3放弃购买权

5.合同的履行与保证

5.1履行期限

5.2履行方式

5.3保证条款

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.合同的生效、终止与解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

11.3不可抗力的通知与证明

12.合同的份数与保管

12.1合同份数

12.2各方保管合同的副本

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1合同的修改与补充

14.2合同的废止

14.3合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

甲方：（买方全称）

乙方：（卖方全称）

1.2住宅购买权

本合同所指的住宅购买权是指甲方根据本合同约定，在符合合同约定的条件下，享有购买乙方所持有的住宅项目的权利。

1.3确认协议

本合同为甲乙双方就住宅购买权事宜达成的书面协议，用以确认甲方对住宅购买权的享有及其相关权利义务。

第二条住宅购买权的基本情况

2.1住宅项目概述

住宅项目位于（项目地址），占地面积（面积），总建筑面积（面积），规划用途为住宅、商业等。项目共计（栋）楼，其中住宅（栋），商业（栋）。

2.2购买权范围

甲方所购住宅位于（栋）楼，房号为（房号），户型为（户型），建筑面积为（面积），套内面积为（面积）。

2.3购买权数量

甲方本次购买住宅数量为（套）。

第三条购买价格与支付方式

3.1购买价格

本合同所述住宅购买价格为人民币（大写）（元整），即每平方米（单价）乘以套内面积（面积）。

3.2支付方式

甲方支付购房款的方式如下：

（1）签订合同之日起五个工作日内，支付人民币（大写）（元整）作为购房定金；

（2）自合同签订之日起至交付房屋之日，按双方约定的进度支付购房款；

（3）剩余购房款甲方应于交付房屋之日起（时间）内支付完毕。

3.3支付时间

甲方按照本合同约定的支付方式及进度，按时足额支付购房款。具体支付时间及金额，双方另行协商确定。

第四条购买权的转让与放弃

4.1转让条件

（1）已支付全部购房款；

（2）取得房屋所有权证；

（3）征得乙方的书面同意。

4.2转让程序

甲方拟转让购买权时，应提前（时间）通知乙方，并提供转让的相关材料。乙方应在收到材料后（时间）内予以审核。审核通过后，甲方与乙方及受让人共同签订转让协议，并办理相关手续。

4.3放弃购买权

甲方在合同约定的购房款支付期限内，未按时支付购房款的，乙方有权取消甲方的购买权。甲方放弃购买权的，应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第五条合同的履行与保证

5.1履行期限

甲方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款，乙方应按照约定履行交付房屋的义务。

5.2履行方式

（1）甲方支付购房款，乙方提供住宅；

（2）甲方按照约定时间支付购房款，乙方按照约定时间交付房屋；

（3）双方按照本合同约定履行各自的权利义务。

5.3保证条款

乙方保证所售住宅符合国家关于住宅质量的相关规定，并保证房屋交付时具备入住条件。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

在合同履行过程中，如需变更本合同相关条款，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定应解除合同的其他情形。

6.3变更与解除的程序

（1）双方协商确定变更或解除事项；

（2）签订书面变更协议或解除协议；

（3）按照约定办理相关手续；

（4）合同变更或解除后，双方按照约定履行各自的权