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住宅购买意向协议模板2024

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋位置与周边设施

2.3房屋面积与户型

3.购买价格与支付方式

3.1房屋购买价格

3.2付款方式与时间表

4.房屋交付时间与条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付前的条件

5.购房优惠政策与费用

5.1优惠政策

5.2购房者需承担的费用

6.购房合同的签订与生效

6.1购房合同的签订时间

6.2购房合同的生效条件

7.购房者的权利与义务

7.1购房者的权利

7.2购房者的义务

8.开发商的责任与义务

8.1开发商的责任

8.2开发商的义务

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.房屋质量与售后服务

11.1房屋质量保证

11.2售后服务政策

12.合同的终止条件

12.1合同终止的条件

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件列表

第一部分：合同如下：

2.1

房屋基本信息：该房屋位于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，建筑用途为住宅。

2.2房屋位置与周边设施：该房屋位于【城市/区域】，紧邻【周边设施名称】，交通便利，生活设施完善。

2.3房屋面积与户型：该房屋的建筑面积为【面积】平方米，户型为【户型名称】，共有【几室几厅】房间。

3.1房屋购买价格：该房屋的购买价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

a)签署本协议时支付人民币【金额】元整作为定金；

b)自本协议签订之日起【时间】日内，支付房屋总价的【比例】作为首付款；

c)剩余房款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），甲方同意按照乙方指定的银行贷款方式办理按揭贷款，并按照贷款银行的要求进行还款。

4.1房屋交付时间：乙方保证在该房屋取得【产权证/预告登记证】后【时间】日内将该房屋交付给甲方。

a)取得该房屋的【产权证/预告登记证】；

b)将该房屋的产权瑕疵解决；

c)保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

a)给予甲方房价【折扣】优惠；

b)免收甲方办理房屋过户手续的费用；

c)其他优惠政策：【具体内容】。

a)房屋买卖过程中产生的税费；

b)房屋装修费用；

c)其他费用：【具体内容】。

6.1购房合同的签订时间：本协议签订后【时间】日内，双方应签订正式的《房屋买卖合同》。

6.2购房合同的生效条件：本协议签订后，双方应按照约定履行各自的义务，本协议自行生效。

7.1购房者的权利：购房者有权按照本协议的约定购买该房屋，并享受乙方提供的优惠政策。

7.2购房者的义务：购房者应按照本协议的约定支付房价及承担相关费用，并按照约定的时间签署《房屋买卖合同》。

8.1开发商的责任：开发商应按照本协议的约定出售该房屋，并保证该房屋的质量和产权清晰。

8.2开发商的义务：开发商应按照本协议的约定履行房屋交付、办理相关手续等义务。

9.1违约责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.开发商的责任与义务（续）

8.3开发商保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、违章建筑等问题，并确保该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

8.4开发商应在房屋交付前，向购房者提供完整的房屋相关资料，包括但不限于：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。

8.5开发商应负责办理该房屋的产权过户手续，并承担相关税费。

9.违约责任与争议解决（续）

9.3任何一方违反本协议，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.4双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与解除（续）

10.1合同变更的条件：本协议签订后，如因特殊情况需要变更协议内容的，经双方协商一致，可以变更本协议。变更后的协议应签订书面文件，并由双方盖章或者签字生效。

10.2合同解除的条件：本协议签订后，除非发生不可抗力等特殊情况，任何一方不得单方面解除本协议