商铺租房协议书5篇.docx

商铺租房协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺并承诺按照本协议约定使用和维护商铺。本协议旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营____________________。

三、租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（如季度、半年、年等）支付一次，乙方应于每个支付周期的______日前将租金汇入甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签署本协议时支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

五、商铺使用与维护

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、完好，并承担日常维护和修缮义务。

3.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构和安全。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，确保乙方在租赁期内合法经营。

4.甲方应对商铺进行定期检查，确保商铺的安全性和适用性。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有相关权益。

2.乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法经营。

4.乙方应合理使用商铺及其设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

八、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定支付租金和押金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺用途或违反当地政策法规，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除本协议。

3.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.本协议一经签署，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3.本协议的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

十、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）每年租金为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天支付租金。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付