房地产合同范文：房地产租赁合同5篇.docx

房地产合同范文：房地产租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房地产事宜，达成以下协议：

一、租赁房地产的基本信息

1.房地产地址：

2.房地产面积：

3.房地产结构：

4.房地产用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应在租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在每个季度的第一个月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体方式由双方协商确定。

4.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应在办理退房手续后XX个工作日内将租赁保证金退还给乙方。

五、房地产交付与返还

1.甲方应在签订合同时将房地产交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期限届满或合同提前终止时，将房地产返还给甲方，并保证房地产的完好。

3.如因乙方的过错导致房地产损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付房地产或未履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.如乙方未按时支付租金或未履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任，违约金金额为应支付金额的XX%。

3.违约方应在违约发生后XX个工作日内向守约方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.因不可抗力导致甲方无法按时交付房地产或乙方无法正常使用房地产的，双方应互相理解，协商解决。

八、争议解决方式

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同的内容。如需变更的，应签订书面补充协议。

4.本合同的变更和解除均应符合法律法规的规定和双方的约定。如有违反的，违约方应承担相应的法律责任。

5.在租赁期限内，如因甲方原因需提前收回房地产的，应提前XX个月通知乙方，并赔偿乙方的相应损失。如因乙方原因需提前退房的，应提前XX个月通知甲方，并赔偿甲方的相应损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房地产事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房地产基本情况

1.甲方出租的房地产位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.甲方出租的房地产类型为[XXXXX]，结构为[XXXXX]，装修状况为[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房地产，乙方应如期返还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX,000.00）。租金以XX个月为一期支付，首期租金乙方应在签订合同时一次性支付。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天向甲方支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，则应按逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX,000.00）。租赁保证金作为乙方履行本