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父母无偿赠与子女房产协议（标准版）5篇

篇1

一、协议目的

本协议旨在明确父母与子女之间关于房产赠与的权利和义务，确保房产赠与的合法性和有效性，以及保护双方的合法权益。

二、协议内容

1.赠与方（父母）

（1）赠与方系房产的合法所有者，拥有房产的完全产权。

（2）赠与方自愿将房产无偿赠与给子女，并承诺在协议签订后尽快办理相关过户手续。

（3）赠与方应保证房产的合法性，确保房产无其他抵押、查封等权利限制。

2.受赠方（子女）

（1）受赠方系赠与方的合法子女，具有完全民事行为能力。

（2）受赠方自愿接受赠与方的房产，并承诺在过户完成后妥善保管和使用该房产。

（3）受赠方应尊重赠与方的意愿，不得擅自处置赠与的房产。

三、权利义务

1.赠与方的权利义务

（1）赠与方有权要求受赠方按照协议约定履行义务，确保房产顺利过户。

（2）赠与方有义务协助受赠方办理房产过户手续，提供必要的支持和帮助。

2.受赠方的权利义务

（1）受赠方有权要求赠与方履行协议义务，确保房产过户完成。

（2）受赠方有义务按照协议约定使用房产，不得擅自改变房产用途或处置房产。

四、违约责任

1.赠与方的违约责任

（1）如赠与方未按照协议约定履行义务，导致房产过户未能顺利完成，应承担违约责任。

（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体责任形式根据违约情况确定。

2.受赠方的违约责任

（1）如受赠方未按照协议约定履行义务，包括擅自处置房产或改变房产用途等，应承担违约责任。

（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体责任形式根据违约情况确定。

五、争议解决

1.协商和解：在协议履行过程中，如双方发生争议，应首先尝试友好协商和解。

2.调解和仲裁：如协商无果，可寻求第三方协助调解或申请仲裁机构仲裁。仲裁裁决具有法律约束力，双方应遵守裁决结果。

3.诉讼：如调解和仲裁仍无法解决问题，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，应遵守相关法律法规和法院裁决。

六、其他条款

1.协议生效时间：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效前，双方应确保具备履行协议的能力和条件。协议生效后，双方应严格遵守协议约定，确保房产赠与的顺利进行。

2.协议变更和解除：如需对协议进行变更或解除，应经双方协商一致后书面确认。变更或解除协议时，应遵守相关法律法规和程序规定。本协议一式两份，双方各执一份。本协议的修改、补充应以书面形式进行，并作为本协议的组成部分。本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守本协议，确保协议的履行。如有未尽事宜，可另行协商补充。

篇2

甲方（父母）：

乙方（子女）：

鉴于甲方拥有位于某地的房产，现无偿赠与乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于某地，具体信息如下：

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产价值：__________元

二、赠与目的

甲方无偿赠与乙方该房产，旨在帮助乙方解决住房问题，提升生活质量。

三、赠与条件

1.乙方需为甲方的合法子女，且具备完全民事行为能力。

2.乙方需承诺妥善使用该房产，不得擅自转让、出租或抵押。

3.甲方保留对该房产的居住权，可在乙方不居住时进入该房产居住。

4.乙方需尊重甲方的财产权益，不得损害甲方的利益。

四、协议生效条款

本协议自双方签字之日起生效。协议生效后，甲方需协助乙方办理房产过户手续，将房产所有权转移给乙方。同时，乙方需履行协议中的承诺，确保房产得到妥善使用。

五、违约责任

1.若甲方违反协议规定，擅自转让、出租或抵押该房产，需承担相应的法律责任。

2.若乙方违反协议规定，擅自转让、出租或抵押该房产，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.若乙方不履行协议中的承诺，损害甲方的利益，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决条款

若双方就本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止对房产的处分行为，确保房产不受损失。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可办理公证手续。

3.本协议自双方签字之日起生效