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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
停车场地块租赁与承包协议2024示范文本版B版
本合同目录一览
1.租赁与承包双方
2.租赁与承包标的
3.租赁与承包期限
4.租金与支付方式
5.承包费用与支付方式
6.租赁与承包条件
7.双方的权利与义务
8.合同的变更与解除
9.违约责任
10.争议解决方式
11.合同的生效、终止与解除
12.租赁与承包期间的维修与保养
13.保险责任
14.其他条款
第一部分：合同如下：
1.租赁与承包双方
1.1甲方（出租方）：【甲方全称】
1.2乙方（承包方）：【乙方全称】
1.3
甲乙双方经协商一致，签订本停车场地块租赁与承包协议，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。
2.租赁与承包标的
2.2地块现状：【描述地块现状，包括但不限于地形、地貌、设施等情况】。
2.3甲方应保证地块在租赁与承包期间具备停车条件，并提供相关设施和服务。
3.租赁与承包期限
3.1租赁与承包期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。
3.2租赁与承包期满后，甲乙双方可协商续签本协议。
4.租金与支付方式
（1）每平方米租金为【租金单价】元/月；
（2）total_area为【地块面积】平方米；
（3）租金总额为：【租金总额】元/月。
4.2乙方支付租金的方式如下：
（1）每【支付周期】支付一次，例如每月支付一次；
（2）乙方应在每【支付日期】前支付当期租金；
（3）乙方支付租金时，应向甲方提供有效支付凭证。
5.承包费用与支付方式
（1）每平方米承包费为【承包单价】元/月；
（2）total_area为【地块面积】平方米；
（3）承包总额为：【承包总额】元/月。
5.2乙方支付承包费用的方式如下：
（1）每【支付周期】支付一次，例如每月支付一次；
（2）乙方应在每【支付日期】前支付当期承包费用；
（3）乙方支付承包费用时，应向甲方提供有效支付凭证。
6.租赁与承包条件
6.1甲方应保证地块在租赁与承包期间具备停车条件，并提供相关设施和服务。
6.2乙方应遵守地块的使用规定，合理使用地块，不得擅自改变地块用途。
6.3乙方应在租赁与承包期间承担地块的物业管理费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。
6.4乙方应在租赁与承包期间自行承担停车场的运营风险，包括但不限于车辆损坏、丢失等。
6.5乙方不得在地块上从事违法活动，不得损害甲方权益。
7.双方的权利与义务
7.1甲方权利与义务：
（1）保证地块在租赁与承包期间具备停车条件；
（2）提供相关设施和服务；
（3）协助乙方解决地块使用过程中出现的问题；
（4）按照约定收取租金和承包费用；
（5）履行本协议约定的其他义务。
7.2乙方权利与义务：
（1）支付租金和承包费用；
（2）遵守地块的使用规定，合理使用地块；
（3）承担地块的物业管理费用；
（4）自行承担停车场的运营风险；
（5）不得在地块上从事违法活动；
（6）履行本协议约定的其他义务。
8.合同的变更与解除
8.1在租赁与承包期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签署《解除/变更协议书》，经双方签字盖章后生效。
8.2甲方如遇国家征收、征用等原因需要提前解除本协议的，应提前【提前通知期限】书面通知乙方。
8.3乙方如遇特殊情况需要提前解除本协议的，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并支付违约金【违约金金额】元。
8.4合同变更或解除不影响甲乙双方各自已履行部分的权益和责任。
9.违约责任
9.1甲方未按照本协议约定提供地块或设施的，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。
9.2乙方未按照本协议约定支付租金或承包费用的，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。
9.3甲乙双方如违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。
10.争议解决方式
10.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.合同的生效、终止与解除
11.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.2在租赁与承包期限届满后，本协议自行终止。
11.3本协议终止或解除后，甲乙双方应及时办理相关手续，互相退还已收到的租金、承包费用等，并结清其他相关费用。
12.租赁与承包期间的维修与保养
12.1甲方应负责地块及配套设施的维修与保养，确保地块及设施处于良好状态。
12.2乙方如在使用地块过程中发现地块及设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在【响应时间】
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