2025年物业智能化管理合同.docxVIP

2025年物业智能化管理合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为________，乙方（以下简称“乙方”）为________。鉴于甲方需要对其物业进行智能化管理，以提高物业的管理水平和居住舒适度，同时乙方具备相应的智能化管理系统及专业团队，能够满足甲方的要求，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同。

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保物业智能化管理工作的顺利进行，共同实现物业智能化管理的目标。甲方承诺将按照合同约定支付乙方智能化管理费用，乙方承诺按照合同约定为甲方提供智能化管理系统及相关服务。

本合同签订背景如下：

一、甲方物业基本情况：甲方拥有________物业，总面积为________平方米，包括________栋楼，共计________户。

二、乙方智能化管理系统及团队：乙方具备完善的智能化管理系统，包括________系统、________系统等，拥有专业的智能化管理团队，能够为甲方提供全面、高效、安全的智能化管理服务。

三、合同目的：通过本合同的签订，甲乙双方共同推进甲方物业的智能化管理工作，提高物业的管理水平，提升居住舒适度，实现物业价值的最大化。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下智能化管理服务：

（1）物业安全监控系统：包括视频监控、门禁系统、巡更系统等；

（2）物业设施设备管理系统：包括能源管理系统、电梯监控系统、消防系统等；

（3）物业信息管理系统：包括业主信息管理、维修报修系统、公告通知系统等；

（4）物业环境维护服务：包括绿化养护、清洁卫生、公共区域维护等；

（5）其他智能化管理服务：根据甲方需求，乙方应提供相应的智能化管理服务。

二、服务质量标准

2.1乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。

2.2乙方应确保智能化管理系统稳定可靠，故障率低于________%，系统响应时间不高于________秒。

2.3乙方应确保物业环境整洁、安全，绿化覆盖率不低于________%，公共区域设施完好率达到________%。

三、价格支付

3.1本合同服务费用总额为人民币________元，分________期支付。

3.2甲方应按以下时间节点支付乙方服务费用：

（1）合同签订后________日内支付首期费用；

（2）第一个服务周期结束后________日内支付第二期费用；

（3）后续服务周期结束后________日内支付相应费用。

3.3甲方逾期支付服务费用的，应向乙方支付________%的违约金。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密义务在本合同有效期内及合同终止后________年内持续有效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。

5.3甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停或终止提供服务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同未尽事宜及修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能化管理服务，并确保服务质量达到约定标准。

1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，对不符合要求的服务提出整改意见。

1.3甲方有权要求乙方在合同约定的范围内调整服务内容，乙方应予以配合。

1.4甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并保证支付方式的合法性和及时性。

1.5甲方应向乙方提供必要的资料和信息，以便乙方履行合同义务。

1.6甲方应配合乙方进行系统升级和维护，确保智能化管理系统的正常运行。

1.7甲方应遵守国家相关法律法规，确保物业安全，维护业主权益。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并有权对逾期支付的服务费用收取违约金。

2.2乙方有权根据合同约定调整服务内容，以适应甲方需求的变化。

2.3乙方应按照合同约定提供智能化管理服务，确保服务质量达到约定标准。

2.4乙方应定期对智能化管理系统进行检查和维护，确保系统稳定可靠。

2.5乙方应按照甲方要求，对物