简单版二手房买卖合同范本6篇.docx

简单版二手房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋产权年限自[产权年限起始日期]年[产权年限月份]月[产权年限日]日起计算。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）。乙方应在合同签订之日起[付款期限]日内支付房屋总价的[付款比例]%。剩余款项在房屋过户完成后支付。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）银行转账：乙方将购房款转账至甲方指定银行账户。

（2）现金支取：乙方在甲方指定地点支取现金支付购房款。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后[交付期限]日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋产权证书及相关身份证明。

2.乙方应在接收房屋后尽快办理过户手续。过户完成后，乙方将成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）给乙方。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）给甲方。

五、其他事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于__________________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见房产证及相关文件。

二.交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在办理房屋过户手续后的____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在房屋交付时，该房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。

四、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2.在办理房屋过户过程中产生的费用由_____方承担。

五、产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的____日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费及费用由甲乙双方按照约定承担。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付房款金额的____%向甲方支付违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理产权过户手续，应按照总房款的____%向乙方支付违约金。若逾期超过____日，乙方有权解除合同。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。