房屋买卖合同纠纷上诉状范本6篇.docx

房屋买卖合同纠纷上诉状范本6篇

篇1

尊敬的审判长、审判员：

原告：【原告名称】，在本案中的身份地位是购房方，住所：【原告住址】。

被告：【被告名称】，在本案中的身份地位是售房方，住所：【被告住址】。

对于【法院名称】受理的房屋买卖合同纠纷案件，原告不服一审判决，现依法提起上诉。现将上诉理由及相关证据阐述如下：

一、上诉理由

本案涉及房屋买卖合同纠纷，原告认为一审判决在以下几个方面存在不当之处：

1.对合同违约责任的认定存在偏差；

2.对合同解除权的判定不够明确；

3.对房屋买卖过程中的相关证据审查不够全面。

基于以上理由，原告认为一审判决未能充分保障其合法权益，故提起上诉。

二、事实及证据

（一）事实陈述

原、被告双方于【签订日期】签订了房屋买卖合同，约定原告购买被告位于【房屋地址】的房产。在合同履行过程中，被告存在以下违约行为：

1.未按约定时间交付房屋；

2.交付的房屋与合同约定不符；

3.未能按时办理房屋过户手续。

（二）证据清单

1.房屋买卖合同：证明原、被告之间的房屋买卖关系及双方的权利义务；

2.付款凭证：证明原告已按约定支付购房款；

3.通讯记录、邮件等：证明原告曾多次催促被告履行合同义务；

4.房屋现状照片：证明被告交付的房屋与合同约定不符；

5.其他相关证据：证明被告的违约行为及由此给原告造成的损失。

三、上诉请求

基于以上事实及证据，原告提出以下上诉请求：

1.撤销一审判决；

2.判决被告承担违约责任，赔偿原告因被告违约造成的损失；

3.判决被告承担本案的诉讼费用。

四、法律适用依据

本案涉及的法律适用依据主要有：《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等。原告认为，根据相关法律法规，被告的违约行为已对原告造成损失，应承担相应的法律责任。

五、辩论意见

原告认为，一审判决在认定事实和适用法律上存在不当之处。原告作为购房者，在合同履行过程中已尽到应有的义务，而被告的违约行为已对原告造成损失。因此，原告请求二审法院依法判决，维护原告的合法权益。

综上所述，原告请求二审法院依法撤销一审判决，判决被告承担违约责任并赔偿原告因被告违约造成的损失。同时，判决被告承担本案的诉讼费用。原告将遵守法院的判决，并期待二审法院能公正、公平地审理本案，维护原告的合法权益。

此致

敬礼！

上诉人：【签名盖章】

篇2

尊敬的上诉法院：

上诉人：[XXXXX]（姓名或单位名称），与被上诉人在房屋买卖合同中产生纠纷，现将纠纷详细事实和相关理由，根据法律法规的相关规定，向贵庭提出如下上诉请求。

一、上诉事项及要求：

1.请求撤销一审判决，依法改判或发回重审；

2.请求判令被上诉人承担本案一、二审的全部诉讼费用。

二、事实和理由：

（一）一审法院认定事实不清，证据不足。在房屋买卖合同履行过程中，上诉人已按照合同约定履行了付款义务，但被上诉人存在违约行为，未能按照合同约定完成房屋交付及过户手续。同时，一审法院对于双方合同履行的实际情况及违约责任的认定存在偏差。

（二）一审法院适用法律不当。本案涉及房屋买卖合同纠纷，应当依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规进行审理。然而，一审法院在处理本案时，未能全面、准确地理解和适用法律，导致判决结果有失公正。

（三）上诉人与被上诉人之间的房屋买卖合同是双方真实意思表示，合法有效。在合同履行过程中，上诉人一直积极履行付款义务，但被上诉人存在违约行为，导致上诉人无法取得房屋产权，给上诉人造成了重大损失。因此，上诉人请求贵庭依法维护上诉人的合法权益。

（四）根据双方提供的证据及庭审情况，可以确认以下事实：XXXX年XX月XX日，上诉人与被上诉人签订房屋买卖合同，约定上诉人购买被上诉人位于某处的房屋。合同签订后，上诉人按照约定支付了购房款，但被上诉人未能按照合同约定完成房屋交付及过户手续。上诉人多次催促被上诉人履行合同义务，但被上诉人一直未能履行。因此，上诉人认为被上诉人存在违约行为，应当承担违约责任。

（五）针对本案的争议焦点，上诉人认为：首先，双方签订的房屋买卖合同是合法有效的，应当受到法律保护；其次，被上诉人在合同履行过程中存在违约行为，应当承担违约责任；最后，一审法院在审理本案时存在认定事实不清、适用法律不当等问题，导致判决结果有失公正。因此，上诉人请求贵庭依法改判或发回重审。

综上所述，上诉人在房屋买卖合同中遭受了重大损失