建筑合同总承包6篇.docx

建筑合同总承包6篇

篇1

一、合同双方

发包方：[公司名称]（以下简称甲方）

承包方：[公司名称]（以下简称乙方）

二、合同概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.承包方式：采用包工包料方式，由乙方提供原材料及劳务进行建设施工。

5.工程期限：自开工之日起，至竣工之日止。具体开工日期以甲方书面通知为准。

三、工程内容

1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸进行建筑主体结构施工，包括基础、主体、屋面等部分的建造。

2.乙方还需负责室内外装修工程，包括墙面涂料、地面铺装、吊顶安装等。

3.乙方需完成建筑外立面设计，包括外墙涂料、门窗安装等。

4.乙方需负责水电安装工程，包括电线、水管、排水管的铺设及安装。

5.乙方需完成所有建设工程的验收工作，确保工程质量符合甲方要求。

四、付款方式

1.乙方完成基础及主体结构施工后，甲方支付乙方已完成工程量的80%款项。

2.乙方完成室内外装修及外立面设计后，甲方支付乙方已完成工程量的80%款项。

3.乙方完成水电安装工程及验收合格后，甲方支付乙方已完成工程量的80%款项。

4.乙方在竣工验收合格后，提交结算报告及资料，甲方在收到结算报告后10个工作日内予以审核并支付剩余款项。

五、违约责任

1.若乙方未能按照合同约定的工期完成建设任务，每逾期一天，需向甲方支付违约金。违约金金额为合同总金额的1%。

2.若乙方在施工过程中出现质量问题或安全隐患，需及时整改并承担相应的费用。如因质量问题导致工程无法按时交付，乙方需承担相应的违约责任。

3.若甲方未能按照合同约定支付款项，每逾期一天，需向乙方支付违约金。违约金金额为未支付款项的1%。

4.如因不可抗力因素导致工程无法按时完成或质量问题，双方应友好协商解决，并共同承担相应责任。

六、争议解决

1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。如因争议导致合同无法按时履行或无法完成建设任务，双方应共同承担相应责任。

3.争议解决过程中产生的所有费用（包括诉讼费、保全费、鉴定费等）由双方共同承担。具体承担比例由双方协商确定。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，确保建设任务顺利完成。

2.如一方违反合同约定或法律法规规定导致合同无法继续履行，另一方有权单方终止合同。合同终止后，违约方需承担相应的违约责任及赔偿损失。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保建设任务能够顺利进行并按时交付。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.双方在合同履行过程中应严格遵守国家法律法规及有关规定，确保建设任务的合法性和合规性。如因违反法律法规导致处罚或损失，由违约方承担全部责任。

2.本合同未尽事宜由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。如有其他疑问或需要进一步解释的地方，双方可随时联系沟通解决。

篇2

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑合同总承包事项协商一致，特订立本协议。

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.工程内容：[工程内容]

二、承包范围及方式

1.承包范围：本工程的全部施工内容，包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、水电安装等。

2.承包方式：本工程采用总价包干的方式，乙方负责按照甲方提供的施工图纸和变更签证进行包干施工，确保工程质量、进度和安全。

三、合同工期

1.工程开工日期：[开工日期]

2.工程竣工日期：[竣工日期]

3.合同工期：[合同工期]天。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：[合同价款]元。

2.支付方式：银行转账。

3.支付节点：根据工程进度和节点进行支付，具体支付节点和金额按照双方协商确定。

五、工程质量及验收标准

1.工程质量：本工程应达到国家施工验收规范规定的合格标准。

2.验收标准