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2025年物业油烟排放管理合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为【甲方名称】，乙方（以下简称“乙方”）为【乙方名称】。鉴于甲方拥有【甲方物业名称】的物业管理权，乙方负责该物业的油烟排放管理工作，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，特订立本合同。

本合同旨在规范甲方物业油烟排放管理，确保油烟排放符合国家和地方有关环境保护的规定，保障甲方物业的消防安全和周边居民的生活环境，实现环保、安全、和谐的社会氛围。

甲方物业位于【甲方物业地址】，乙方为具有相关资质的油烟排放管理服务提供商，具备丰富的油烟排放管理经验。乙方同意按照甲方的要求，对甲方物业的油烟排放进行专业、全面的管理，确保油烟排放设施正常运行，防止油烟污染，保障环境质量。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为【合同期限】，期满后可根据双方意愿续签。本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业油烟排放设施的日常检查、维护和保养，确保设施正常运行。

1.2乙方负责定期对油烟排放浓度进行检测，确保排放符合国家和地方环保标准。

1.3乙方负责对油烟排放设施进行清洁，防止油污积累，影响排放效果。

1.4乙方负责对油烟排放系统进行必要的升级改造，提高排放效率。

1.5乙方负责对甲方物业员工进行油烟排放管理知识的培训。

二、质量标准

2.1乙方应确保油烟排放设施运行过程中，油烟排放浓度不超过国家和地方环保标准。

2.2乙方应保证油烟排放设施的清洁和维护工作质量，防止油烟污染。

2.3乙方应保证油烟排放系统的升级改造工作符合国家标准和行业规范。

三、价格支付

3.1本合同服务费用为【服务费用总额】元，分【支付次数】期支付，每期支付【每期支付金额】元。

3.2甲方应在合同签订后【支付时间】内向乙方支付首期服务费用。

3.3乙方应在每期服务结束后【支付时间】内向甲方提供相应的服务费用发票。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及甲方物业的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同终止后仍有效。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

5.3若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方享有对乙方提供的服务进行监督和检查的权利，确保乙方按照合同约定履行义务。

1.2甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，确保乙方获得应有的报酬。

1.3甲方有责任配合乙方进行油烟排放设施的检查、维护和保养工作，提供必要的场地和条件。

1.4甲方有义务向乙方提供甲方物业的油烟排放相关资料，包括但不限于设施清单、使用记录等。

1.5甲方有义务对乙方进行油烟排放管理知识的培训，提高员工对油烟排放管理的认识。

1.6甲方有义务对乙方进行工作指导和监督，确保乙方按照国家标准和行业规范执行。

二、乙方权利与义务

2.1乙方享有按照合同约定收取服务费用的权利。

2.2乙方有义务对甲方物业的油烟排放设施进行定期检查，确保设施正常运行。

2.3乙方有义务对油烟排放设施进行维护和保养，防止设施损坏和排放超标。

2.4乙方有义务对油烟排放浓度进行检测，确保排放符合国家和地方环保标准。

2.5乙方有义务对油烟排放系统进行清洁，防止油污积累，影响排放效果。

2.6乙方有义务对甲方物业员工进行油烟排放管理知识的培训，提高员工环保意识。

2.7乙方有义务对甲方物业的油烟排放设施进行必要的升级改造，提高排放效率。

2.8乙方有义务对甲方物业的油烟排放情况进行分析，提出改进措施，并协助甲方实施。

三、合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，每月至少召开一次工作会议，讨论油烟排放管理情况，协调解决存在的问题。

3.2乙方应在发现油烟排放超标或其他问题时，及时通知甲方，并共同研究解决方案。

3.3双方应相互配合，共同推进油烟排放管理工作的开展，确保甲方物业的油烟排放符合环保要求。

3.4双方应共同关注国家和地方环保政策的变化，及时调整服务内容和标准，确保合同的履行。

3.5双方应共同参与油烟排放管理工作的评估和考核，对乙方