无证房屋买卖合同5篇.docx

无证房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXX

一、房屋基本情况：

1.房屋位置：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋用途：住宅/商业（具体根据房屋实际情况填写）

4.房屋结构：钢筋混凝土/砖混/砖木等（根据房屋实际情况填写）

5.房屋建造时间：XXXX年（具体建造年份）

6.房屋附属设施：包括但不限于水电、燃气、有线电视、宽带等（根据房屋实际情况填写）

二、房屋买卖条款：

1.交易价格：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）

2.支付方式：银行转账/支票等（具体支付方式根据双方协商确定）

3.支付时间：签订合同后XX日内支付首付款，余款在办理过户手续后支付。

4.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

5.争议解决：如双方发生争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.其他约定：包括但不限于装修、家电、家具等附属设施的处理（根据双方协商确定）。

三、甲方声明与保证：

1.甲方保证该房屋为其合法所有，不存在产权纠纷或债务纠纷。

2.甲方保证该房屋未被抵押、查封或出租。

3.甲方保证在办理过户手续前，将结清该房屋的物业管理费、水电费等费用。

4.甲方保证在过户完成后，协助乙方办理该房屋的物业管理、水电等过户手续。

四、乙方声明与保证：

1.乙方保证具备购买该房屋的资格和条件。

2.乙方保证在过户完成后，按照相关法律法规的规定，缴纳相关税费。

3.乙方保证在过户完成后，遵守相关法律法规的规定，合理使用该房屋。

4.乙方保证在过户完成后，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

五、违约责任条款：

1.如甲方违约，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。同时，甲方需返还乙方已支付的所有款项。

2.如乙方违约，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的所有损失。

3.双方如因违约产生争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方需共同遵守本合同的各项条款。如有违反，需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于_____的无证房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋用途：_____

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述无证房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格：_____元（大写：_____元整）。

3.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_____日内将房款支付至甲方指定账户。

4.甲方应在收到房款后_____日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、甲方声明与保证

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。

2.甲方保证所售房屋未被抵押、查封或涉及其他法律纠纷。

3.甲方应对所售房屋的结构、质量、使用功能等负责，确保房屋符合使用要求。

四、乙方声明与保证

1.乙方保证具有购买房屋的合法资格和支付能力。

2.乙方应对所购房屋的使用功能、结构等负责，确保房屋符合使用要求。

3.乙方应在合同签订后积极履行付款义务，按时支付房款。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反合同约定，未能按时支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。