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物业管理委托合同(学校物业）与物业管理委托合同(示范文本)8篇

篇1

学校物业管理委托合同

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXX学校

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX学校进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

XXXX学校位于XXXX，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。物业类型包括教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆等。

二、委托管理事项

1.房屋维修、维护管理：乙方应对物业内的房屋及其附属设施进行定期检查、维修，确保其处于良好状态。

2.设施设备管理：乙方应对物业内的设施设备进行维护、保养，确保其正常运行。

3.环境卫生管理：乙方应保持物业内的环境卫生整洁，定期对公共区域进行清洁消毒。

4.安全管理：乙方应制定安全管理制度，确保物业内的安全秩序。

5.其他委托事项：XXXX。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）提供必要的物业资料，配合乙方开展物业管理服务。

（2）监督乙方的物业管理服务质量，提出合理意见和建议。

（3）按照合同约定支付物业管理服务费用。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定提供优质的物业管理服务。

（2）定期向甲方报告物业管理服务情况，听取甲方的意见和建议。

（3）不得擅自改变物业的用途，不得擅自对物业进行改造、装修。

（4）妥善保管甲方的财物，防止丢失、损坏。

（5）在物业管理服务过程中，遵守法律法规，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人的合法权益。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用：乙方按照合同约定提供物业管理服务，甲方应支付相应的费用。具体费用标准如下：XXXX。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。支付方式为：XXXX。

3.费用调整：如因市场原因或政策调整导致物业管理服务费用发生变化，双方应协商调整费用标准，并签订补充协议。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按照合同约定支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付费用的XX%计算。

（2）擅自改变物业用途或对物业进行改造、装修的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并赔偿因此造成的损失。

（2）擅自改变物业用途或对物业进行改造、装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）在物业管理服务过程中，如因乙方违反法律法规或社会公德，造成公共利益或他人合法权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为XX年，期满后自动终止。如需继续委托管理，双方应另行签订合同。

4.在合同执行过程中，如遇国家政策调整或不可抗力因素影响合同的履行时，双方应本着公平、公正的原则协商解决。如协商不成，可解除合同或变更合同内容。但因不可抗力因素造成损失的，双方均不承担责任。

5.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如有未尽事宜或对合同条款的理解存在分歧，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

物业管理委托合同

甲方（物业管理方）：_________

乙方（学校方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议，并订立本合同，共同遵守。

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方校园内的安全防范工作，保障师生生命财产安全。具体包括：校门安全、校园巡逻、保安值班、安全监控等。

2.甲方负责乙方校园内的环境卫生工作，提供清洁、舒适的校园环境。具体包括：公共场所清扫、垃圾处理、绿化养护等。

3.