北京房屋租赁标准合同书6篇.docx

北京房屋租赁标准合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋名称：[房屋名称]

2.房屋用途：[房屋用途]

3.房屋坐落：[房屋坐落]

4.房屋面积：[房屋面积]平方米

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。需要续租的，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月XX日前将当月租金存入甲方指定银行账户或以现金方式支付给甲方。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方通过银行转账或现金方式支付给甲方。

五、维修及保养

1.维修及保养责任：在租赁期内，所有的维修及保养费用由乙方承担。甲方有权要求乙方对房屋进行必要的维修和保养，以确保房屋的良好状态。

2.维修及保养范围：包括但不限于房屋内部设施、设备、装修等。具体维修及保养项目由双方另行协商确定。

3.维修及保养时间：乙方应在接到甲方维修及保养通知后七日内进行维修及保养工作。如因乙方原因未能按时进行维修及保养工作，甲方有权委托第三方进行维修及保养，相关费用从乙方押金中扣除。

4.维修及保养验收：维修及保养工作完成后，甲方应进行验收，并在验收合格后及时返还乙方押金。如因维修及保养质量不符合要求，甲方有权要求乙方重新进行维修及保养工作。

六、房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为[使用范围]使用，不得改变其用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

2.管理责任：在租赁期内，乙方应妥善管理该房屋及其附属设施、设备，如因管理不善造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.合理使用：乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，如因使用不当造成损坏的，应承担相应的维修费用。

4.禁止行为：乙方不得在租赁期内对房屋进行转租、抵押、出售等处置行为。如需处置，应事先征得甲方同意。

5.安全责任：乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。如因安全管理不善造成事故的，应承担相应的法律责任。

6.环保责任：乙方应积极配合国家和地方的环境保护政策，采取必要的环保措施，保护环境资源。如因环保措施不到位造成环境污染的，应承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期内，如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。具体解除条件由双方另行协商确定。

2.终止情形：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施、设备归还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备的完好状态。如因乙方原因造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.退租手续：乙方退租时，应结清所有应付租金和费用，并办理退租手续。甲方应在收到房屋及其附属设施、设备并确认无误后返还乙方押金余额（如有）。

4.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任由双方另行协商确定。

八、争议解决及适用法律

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并配备有家具、家电等生活设施。具体设施详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

2.