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2025年度手房交易合同范本详解3篇.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度手房交易合同范本详解

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方(出卖人):

名称:_________

地址:_________

联系人:_________

联系电话:_________

2.乙方(买受人):

名称:_________

地址:_________

联系人:_________

联系电话:_________

3.其他相关方:

名称:_________

地址:_________

联系人:_________

联系电话:_________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有合法房屋产权,愿意将其房屋出售给乙方,乙方愿意购买甲方房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房屋买卖过程中的权利义务,确保交易安全、顺利进行,维护双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋:指甲方拥有的合法房屋产权,包括土地使用权、建筑物及其附属设施。

2.房屋买卖合同:指甲方与乙方就房屋买卖事宜签订的具有法律效力的书面协议。

3.交易税费:指在房屋买卖过程中,根据国家法律规定,应由买方缴纳的各项税费。

3.2关键词解释

1.房屋产权:指甲方依法享有的房屋所有权及使用权。

2.房屋买卖:指甲方将其房屋出售给乙方,乙方购买甲方房屋的行为。

3.房屋交易:指甲方与乙方就房屋买卖事宜达成协议,并办理相关手续的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

2.甲方应确保房屋产权清晰、无任何权利瑕疵。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方应按照合同约定支付房屋价款。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效,履行期限为____年____个月。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定的时间、地点,将房屋交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点,支付房屋价款。

3.双方应按照合同约定,共同办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致,解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行。

3.一方违约,经另一方书面通知后,未在规定期限内纠正。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时,应书面通知对方。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时,应及时通知对方,并采取必要措施减轻损失。

3.一方违约,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担违约责任。

6.4终止后果

1.合同解除后,双方应按照约定办理房屋交付、款项支付等事宜。

2.合同解除后,因不可抗力导致本合同无法履行,双方互不承担责任。

3.一方违约,应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋成交价格:指甲方出售房屋给乙方所约定的价格。

2.交易税费:指在房屋买卖过程中,根据国家法律规定,应由买方缴纳的各项税费,包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.其他费用:指除房屋成交价格和交易税费以外的其他费用,如中介费、评估费、公证费等。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定,通过银行转账或现金支付方式向甲方支付房屋成交价格。

2.交易税费由乙方自行承担,并按照国家法律规定缴纳。

7.3支付时间

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋成交价格的____%作为定金。

2.乙方应在办理房屋过户手续前支付房屋成交价格的____%。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付房屋成交价格的剩余部分。

7.4支付条款

1.乙方支付房屋成交价格时,应向甲方提供支付凭证,甲方应在收到支付凭证后____个工作日内出具收据。

2.甲方收到乙方支付的款项后,应及时办理房屋交付手续。

3.若乙

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