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中介房产合同
合同编号：__________
本中介房产合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：
卖方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系方式：
电子邮箱：
买方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系方式：
电子邮箱：
中介方（以下简称“丙方”）：
公司名称：
法定代表人：
公司地址：
联系方式：
电子邮箱：
一、合同双方当事人
1.1卖方
甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的完全产权，有权对该房屋进行出售。甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，且该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。
1.2买方
乙方自愿购买甲方所出售的该房屋，且具备相应的购房资格和支付能力。乙方应按照本合同的约定支付购房款及相关费用。
1.3中介方
丙方作为专业的房地产中介机构，为甲乙双方提供房屋买卖的中介服务。丙方应遵守相关法律法规和行业规范，尽职尽责地为甲乙双方提供服务，促成交易的顺利完成。
二、房屋基本信息
2.1房屋地址
该房屋位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。
2.2房屋面积
该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，套内建筑面积为[具体面积]平方米。
2.3房屋户型
该房屋为[户型描述]户型，布局合理，采光良好。
2.4房屋产权情况
该房屋的产权人为甲方，房屋产权证书编号为[产权证书编号]。甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷。
三、房屋价格及付款方式
3.1房屋成交价格
经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。
3.2付款方式及时间安排
（1）乙方应在签订本合同后的[具体日期]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。定金在签订正式的房屋买卖合同后，转为购房款的一部分。
（2）乙方应在[具体日期]日前，向甲方支付首付款人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。
（3）乙方应在办理房屋产权过户手续后的[具体日期]日内，将剩余购房款人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）支付给甲方。
四、中介服务费用及支付方式
4.1中介服务费用标准
丙方为甲乙双方提供中介服务，甲乙双方应按照房屋成交价格的[具体百分比]向丙方支付中介服务费用。
4.2支付方式及时间
（1）甲乙双方应在签订本合同后的[具体日期]日内，分别向丙方支付中介服务费用的[具体百分比]作为预付款。
（2）在房屋产权过户手续办理完毕后的[具体日期]日内，甲乙双方应分别向丙方支付剩余的中介服务费用。
五、房屋交付及相关事宜
5.1交付时间
甲方应在收到全部购房款后的[具体日期]日内，将该房屋交付给乙方。
5.2交付条件
（1）甲方应保证该房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。
（2）甲方应结清该房屋交付前的水、电、气、物业管理等费用。
5.3房屋交接手续
（1）甲乙双方应在该房屋交付时，共同对房屋及附属设施设备进行验收。如发觉问题，甲方应及时进行维修或更换。
（2）验收合格后，甲乙双方应签署房屋交接确认书，确认房屋交付的时间、地点、房屋状况等内容。
六、产权过户及相关事宜
6.1过户时间安排
甲乙双方应在[具体日期]日前，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
6.2过户手续办理
（1）甲乙双方应按照房地产管理部门的要求，提供相关的资料和文件，如身份证、户口簿、房屋产权证书、买卖合同等。
（2）丙方应协助甲乙双方办理房屋产权过户手续，提供必要的咨询和指导。
6.3相关费用承担
（1）办理房屋产权过户手续所需的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
（2）如因一方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理，由此产生的额外费用由该方承担。
七、违约责任
7.1卖方违约责任
（1）若甲方未能按照本合同的约定按时交付房屋或办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[具体百分比]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的[具体百分比]向乙方支付违约金。
（2）若甲方所提供的房屋信息不真实、不准确或存在产权纠纷等情况，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
7.2买方违约责任
（1）若乙方未能按照本合同的约定按时支付购房款或办理相关手续，每逾期一日，应按照未付款项的[具体百分比]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋成交价格的[具体百分比]向甲方支付违约金。
（2）若乙方违反本合同的其他约定，给甲方或丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.3中介方违约责任
若丙方未能按照
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