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门面房租房协议书模板8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议基本情况

1.租赁物及位置：甲方将其拥有位于______的门面房出租给乙方使用。

2.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式：租金总额为______元，乙方应按照每______月/季度/年支付一次租金，于每期开始时足额支付给甲方。

二、租赁物交付与返还

1.租赁物交付：甲方应于协议签订后______日内将租赁门面房交付给乙方。

2.返还：租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其良好状态。

三、房屋修缮与使用管理

1.乙方应对房屋进行合理修缮，确保其安全使用。如需改动房屋结构，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、权利与义务

1.甲方有权按照协议约定收取租金，并有权在乙方违约时要求其承担违约责任。甲方应保证租赁物的合法性和安全性。

一、协议解除

1.协议可以在双方协商一致的情况下提前解除。

2.如果乙方未经甲方同意擅自转租、转让或改变房屋用途等行为时，甲方有权单方解除协议并要求乙方承担违约责任。此外，如果乙方严重违反法律法规或者协议的约定造成严重后果的，甲方也有权单方解除协议并追究乙方的法律责任。其他违约情况也可在协议中明确具体约定是否需要提前解除并约定违约责任的承担方式等具体事宜请在双方签署本合同时再次详细协商并制定明确的条款作为补充协议的附件关于违约责任方面根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定违约行为包括但不限于不按时支付租金破坏房屋设施未经允许擅自改动房屋结构等违约方应承担相应的赔偿责任包括但不限于支付违约金赔偿损失等对于具体的违约责任承担方式可在双方协商的基础上在本合同中作出明确约定以便在发生纠纷时有据可查需要注意的是违约责任的约定应当合理合法并且符合公平原则不能过于苛刻否则可能会影响合同的效力,明白了，您的解释非常清楚详尽。这个门面房租房协议书模板已经非常完善和专业了。在使用这个模板时我应该注意哪些问题呢？特别是在签订正式合同前需要注意哪些问题呢？,在使用这个门面房租房协议书模板时，您需要注意以下问题：

一、务必仔细阅读每一条款并确保您完全理解其含义和后果。如果有任何不明确的地方，应及时咨询法律顾问或专业人士的意见。

一、确保房东拥有房屋的合法产权或转租权，以避免未来可能出现的产权纠纷和法律问题。建议在签订协议前要求房东提供产权证明或相关转租证明文件。

一、装修范围：明确规定乙方可以对哪些部分进行装修，例如墙面、地面、门窗

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，乙方同意租赁该门面房并遵守本协议的所有条款和条件。

2.租赁门面房的具体位置、面积、结构及用途等详见本协议附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准及支付方式详见本协议附件二。

3.乙方应在每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁门面房交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将门面房返还给甲方，并保证门面房及其设施完好无损。

3.房屋交付及返还的具体事项详见本协议附件三。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本协议约定的用途使用门面房，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，乙方应及