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2025厂房拆迁补偿协议书

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方。甲方为XX市XX区XX街道XX村，乙方为XX市XX区XX街道XX村村民。甲方系厂房的所有权人，乙方系厂房的使用权人。双方就甲方厂房的拆迁事宜，经友好协商，达成以下补偿协议。

(2)甲方厂房位于XX市XX区XX街道XX村，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。该厂房自XX年XX月XX日起投入使用，至本协议签订之日，乙方已在厂房内从事生产经营活动。厂房内现有设备设施包括但不限于XX、XX、XX等，设备设施原值为XX万元，净值XX万元。

(3)乙方在厂房内从事的生产经营活动包括但不限于XX、XX、XX等，自厂房投入使用以来，乙方已投入资金XX万元，用于厂房的装修、设备购置及生产经营。乙方承诺在协议签订后，将厂房内的设备设施进行妥善处理，确保不影响甲方及其他相关方的合法权益。

二、拆迁补偿内容与标准

(1)本协议拆迁补偿内容包括但不限于土地补偿费、房屋补偿费、搬迁安置费、停产停业损失补偿费、设备搬迁费、临时安置补助费等。甲方应按照国家有关法律法规和政策规定，结合实际情况，对乙方进行合理补偿。具体补偿标准如下：

(2)土地补偿费按照被征收土地的原用途和地类，参照当地人民政府规定的征收土地补偿费标准计算。根据XX市XX区XX街道XX村实际情况，土地补偿费按每平方米XX元计算，共计XX万元。

(3)房屋补偿费包括房屋重置成新价和搬迁安置补助费。房屋重置成新价按被征收房屋的重置成本价计算，每平方米XX元，共计XX万元。搬迁安置补助费按被征收房屋面积计算，每平方米XX元，共计XX万元。停产停业损失补偿费按被征收房屋原实际年产值的一定比例计算，比例由双方协商确定，补偿金额为XX万元。设备搬迁费根据设备原值和搬迁难度等因素，按每台设备XX元计算，共计XX万元。临时安置补助费按被征收房屋面积计算，每平方米XX元，共计XX万元。

(4)乙方如需在原地重建或异地搬迁，甲方应按照国家和地方政府的相关政策，提供必要的支持和帮助。原地重建的，甲方应确保乙方在拆迁后XX个月内完成重建。异地搬迁的，甲方应协助乙方选择合适的搬迁地点，并按照搬迁协议规定的时间节点完成搬迁工作。乙方在搬迁过程中产生的相关费用，甲方应予以合理补偿。

(5)以上补偿费用，甲方应在本协议签订后XX个工作日内，按照补偿协议的约定，一次性支付给乙方。如因特殊情况，甲方无法按时支付补偿费用的，应提前XX个工作日向乙方说明情况，并协商延期支付事宜。延期支付的，甲方应支付相应的利息，利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。

三、协议履行与争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起XX年。协议履行过程中，双方应严格按照协议约定执行。甲方应按照本协议约定的补偿内容和标准，及时足额支付给乙方补偿费用。乙方应按照协议约定，妥善处理厂房内的设备设施，确保不影响甲方及其他相关方的合法权益。如因特殊原因导致协议无法按期履行，双方应友好协商，达成一致意见，并签订补充协议。

(2)在协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向协议签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，提供相关证据材料。诉讼期间，除争议事项外，本协议其他条款继续有效。任何一方不得以争议为由拒绝履行协议其他条款。

(3)本协议的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如不可抗力事件持续超过XX天，双方可协商解除本协议。

(4)本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成时，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应保持良好沟通，共同努力维护协议的稳定性和双方的合法权益。本协议的签订、履行、变更、解除或终止，均适用中华人民共和国法律。

(5)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。