关于商用房最新房屋出租合同范本5篇.docx

关于商用房最新房屋出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商用房进行租赁，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业与用途

1.甲方同意将其拥有的商用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积和布局等详见本合同附件。

2.乙方承诺租赁物业仅作为商业使用，并保证在租赁期内合法经营、合规使用。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金与支付方式

1.乙方应按时向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。

3.乙方应在每月（或每季度）的第一日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在一个月内退还押金。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

第五条甲方责任

1.甲方需确保租赁物业权属清晰，无争议。

2.甲方负责租赁物业的产权证明及相关手续的办理。

3.甲方应确保租赁物业的设施、设备正常运行，并承担维修责任。因甲方拖延维修造成乙方财产损失，甲方应负责赔偿。

第六条乙方责任

1.乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的商用房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.税收：甲乙双方按照有关法律法规的规定缴纳各自的税费。

四、用途及经营

乙方承诺将租赁房屋用于[房屋用途]，并遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事非法经营活动。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁用途。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合租赁用途，应支付违约金[甲方违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约：乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应支付违约金[乙方违约金金额]元给甲方。

七、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.甲方拥有房屋的所有权，乙方拥有房屋的承租权。在租赁期限内，乙方不得将房屋转租或抵押给他人。

2.甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。如发现违法活动，应及时向相关部门举报。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内部设施恢复原状，并保证房屋的完好。如有损坏，应照价赔偿。

4.双方应妥善保管与租赁房屋相关的证件和资料，防止丢失或被盗。如有丢失或被盗，应及时向相关部门补办或重新办理。

5.双方在签订合同时已充分理解合同条款，并确认合同条款的合法