门面房屋预付租金租赁合同6篇.docx

门面房屋预付租金租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方门面房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方，该房屋位于市区，具体地址为。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：），月租金为人民币元（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则每日需向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。

3.乙方同意在签订合同时向甲方支付元（大写：）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额。

四、租赁用途及规定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地物业管理规定，不得从事违法活动。

3.乙方应注意房屋安全使用，不得擅自拆改房屋结构。如需装修，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变房屋用途；

（2）从事违法活动；

（3）擅自拆改房屋结构；

（4）未按时支付租金或逾期支付租金。

六、合同终止及解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在合同终止之日起三个工作日内将房屋交还甲方。如乙方逾期交还房屋，则每日需向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。

2.合同解除后，乙方应拆除其自行安装的设施和设备，并恢复房屋原状。如乙方未能及时拆除设施和恢复房屋原状，则甲方有权自行处理，所需费用由乙方承担。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的交付状态作为合同附件，并作为租赁期满或合同终止时房屋返还状态的依据。如因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，甲方不承担任何责任。

2.乙方在租赁期间应妥善保管和使用房屋及其附属设施和设备。如因使用不当造成房屋损坏或设备损坏的，应由乙方承担赔偿责任。如需维修或更新设备设施，费用由乙方承担。如因甲方原因导致维修或更新设备设施的费用由甲方承担。维修期间影响乙方的经营活动的，甲方应相应减免租金。维修期间因甲方原因延误维修的应承担违约责任并赔偿损失。如因不可抗力导致维修延误的除外。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方门面房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于_____市_____区的门面房屋出租给乙方，房屋面积为_____平方米。

2.房屋内部设施及物品清单如下：

（1）地面：瓷砖地面；

（2）墙面：乳胶漆墙面；

（3）天花板：吊顶天花板；

（4）门窗：铝合金门窗；

（5）家具：实木地板，实木餐桌椅，实木床，实木衣柜，实木电视柜；

（6）电器：冰箱，洗衣机，空调，热水器，电视；

（7）其他：消防设施，监控设备。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.乙方仅可将房屋用于经营_____，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币_____元整（￥_____），租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金，若逾期未支付，则甲方有权解除