个人二手商铺出租合同5篇.docx

个人二手商铺出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人二手商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于______，建筑面积为______，内部设施完好，适合作为经营场所。甲方已对该商铺进行了必要的维修和保养，确保乙方可以正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内部设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，分______期支付。

2.乙方应在签订合同时支付首期租金______元，剩余租金于______年______月______日前支付完毕。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，确保商铺的正常运营。

3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理，确保商铺的合法使用。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定交付商铺的，应支付违约金______元给乙方。

2.乙方未按合同约定支付租金的，应支付违约金______元给甲方。

3.乙方在租赁期内擅自改变商铺结构或功能的，应支付违约金______元给甲方。

4.乙方在租赁期满未将商铺返还给甲方的，应支付违约金______元给甲方。

六、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动终止。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内有权将商铺转租给第三方，但应事先告知甲方并征得甲方同意。转租过程中发生的一切纠纷由乙方负责处理。

2.甲方在租赁期内有权将商铺出售给第三方，但应事先告知乙方并征得乙方同意。出售过程中发生的一切纠纷由甲方负责处理。

3.租赁期满，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方不再承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

4.租赁期内，如因政府规划调整导致商铺被征收或拆除的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，合同自动终止。

5.租赁期内，如需办理房屋产权证的，甲方应协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担。如因甲方原因无法办理房屋产权证的，甲方应支付违约金______元给乙方。

6.租赁期满或合同终止后，乙方应在规定期限内返还商铺并恢复原状。如逾期未返还或未恢复原状的，乙方应支付违约金______元给甲方。同时，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

7.双方应妥善保管好合同原件及相关凭证，以便备查和证明。如因合同原件丢失或损坏导致无法证明合同关系的，责任方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的二手商铺出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，经协商一致，订立如下合同：

一、商铺基本情况

该二手商铺位于______，建筑面积______平方米。目前该商铺已具备使用条件，水、电等基本设施完备。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为______元（大写：______元整）。该租金为固定租金，不因市场变化、物价上涨等因素而调整。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时向物业管理部门缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的后果，由乙方自行