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物流园区投资协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“投资者”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“园区方”）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一章总则

1.1本协议由甲方（投资者）与乙方（园区方）于____年__月__日签订，旨在明确双方在物流园区投资、建设、运营等方面的权利、义务和责任。

1.2本协议所涉及的物流园区项目名称为：__________________，项目地点位于：__________________。

1.3本协议签订后，甲乙双方应按照法律法规、本协议约定及行业规范，共同推进物流园区项目的实施。

第二章投资及合作方式

2.1甲方同意以货币资金的方式对乙方进行投资，投资总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方同意接受甲方的投资，并按照甲方的要求，将投资款用于物流园区项目的建设、运营和管理。

2.3甲乙双方应按照以下方式合作：

2.3.1甲方负责提供项目投资及融资支持；

2.3.2乙方负责物流园区项目的建设、运营和管理；

2.3.3甲乙双方共同制定物流园区的发展规划，保证项目顺利实施。

第三章项目建设及运营

3.1乙方应按照以下要求进行物流园区项目的建设：

3.1.1乙方应保证项目设计、施工、监理等环节符合国家法律法规及行业标准；

3.1.2乙方应保证项目进度、质量及安全，按时完成建设任务；

3.1.3乙方应按照甲方的要求，提供项目建设的进度报告。

3.2乙方应按照以下要求进行物流园区项目的运营：

3.2.1乙方应制定完善的运营管理制度，保证物流园区运营顺畅；

3.2.2乙方应积极拓展业务，提高物流园区的经济效益；

3.2.3乙方应按照甲方的要求，提供项目运营的财务报告。

第四章权利与义务

4.1甲方享有以下权利：

4.1.1对乙方进行投资；

4.1.2了解物流园区项目的进展情况；

4.1.3对乙方的运营管理提出建议和意见。

4.2甲方应承担以下义务：

4.2.1按照约定向乙方提供投资款；

4.2.2协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题；

4.2.3维护乙方的合法权益。

4.3乙方享有以下权利：

4.3.1接受甲方的投资；

4.3.2按照约定使用投资款；

4.3.3制定物流园区的发展规划。

4.4乙方应承担以下义务：

4.4.1按照约定完成物流园区项目的建设；

4.4.2保证物流园区项目的运营顺畅；

4.4.3及时向甲方报告项目进展情况。

第五章争议解决

5.1如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章财务管理及审计

6.1乙方应建立健全财务管理制度，保证物流园区项目的财务活动合法、合规。

6.2乙方应按照以下要求管理投资款：

6.2.1乙方应单独设立投资款账户，保证资金的专项使用；

6.2.2乙方应定期向甲方提供投资款的支出明细及财务报表；

6.2.3乙方应保证投资款的支出符合项目预算及甲方的要求。

6.3甲方有权对乙方的财务状况进行审计，乙方应予以配合。

6.4乙方的财务报表应由具备资质的会计师事务所进行审计，并出具审计报告。

第七章项目收益分配

7.1物流园区项目投产后，甲乙双方应按照以下比例分享项目收益：

7.1.1甲方享有____%的投资回报；

7.1.2乙方享有____%的投资回报。

7.2收益分配应按照项目运营的财务报表进行，每年进行一次。

7.3甲方应按照约定的收益分配比例，及时向乙方支付投资回报。

7.4乙方应按照约定的时间，向甲方提供收益分配所需的财务报表及相关资料。

第八章项目移交及退出

8.1在物流园区项目运营期满或甲乙双方协商一致的情况下，乙方应按照以下程序将项目移交给甲方：

8.1.1乙方应提前三个月通知甲方项目移交的时间、地点及方式；

8.1.2乙方应保证项目设施、设备、文件等完整无缺地移交给甲方；

8.1.3甲方应在项目移交后，按照约定进行验收。

8.2如甲方需要提前退出项目，应提前三个月通知乙方，并按照以下要求进行：

8.2.1甲乙双方应协商确定退出价格及支付方式；

8.2.2甲方应在退出前，将投资款及收益支付给乙方；

8.2.3乙方应在甲方退出后，按照约定完成项目移交。

第九章违约责任

9.1如甲方未按照约定支付投资款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款