2025年度房屋装修后遗留问题维修合同汇编3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋装修后遗留问题维修合同汇编

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋所有权人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（维修施工方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方房屋装修后，部分工程存在遗留问题，为保障房屋质量及居住安全，经双方友好协商，达成如下维修协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及到的专业属于房屋装修、维修领域。

3.2关键词解释

1.遗留问题：指房屋装修过程中未解决或未彻底解决的问题。

2.维修：指对房屋装修后遗留问题进行的修复工作。

3.合同履行期限：指本合同生效之日起至维修工程完工之日止的期间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成维修工程。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定质量标准进行维修。

3.甲方有权对维修工程进行监督，并提出合理意见。

4.甲方应在合同约定的期限内支付维修费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式进行维修工程。

2.乙方应确保维修工程的质量，满足甲方要求。

3.乙方应积极配合甲方进行维修工程的监督和验收。

4.乙方应在合同约定的时间内完成维修工程，并提交维修报告。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，维修工程应在合同生效后30日内完成。

5.2合同履行地点

维修工程地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

乙方按照甲方提供的维修清单，对房屋装修后遗留问题进行维修。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.维修工程完工且经甲方验收合格。

2.双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

1.维修工程完工后，乙方应向甲方提交维修报告。

2.甲方在收到维修报告后15日内进行验收，如无异议，本合同终止。

3.如甲方对维修工程提出异议，应在收到维修报告后15日内向乙方提出，双方协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

6.4终止后果

1.维修工程完工且经甲方验收合格，本合同终止，乙方应向甲方退还剩余维修费用。

2.如因乙方原因导致维修工程未按约定完成，乙方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.人工费：包括维修工人工资、技术人员的咨询费等。

2.材料费：包括维修所需的各种材料、配件等费用。

3.其他费用：包括运输费、设备租赁费等。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定的比例和金额，将维修费用支付给乙方。

2.支付方式为银行转账，乙方需提供收款账户信息。

7.3支付时间

1.合同签订后，甲方应在5个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款。

2.维修工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在7个工作日内支付剩余的70%费用。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应提供发票或收据。

2.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.甲方因自身原因导致维修工程延期，应向乙方支付相应的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.乙方因自身原因导致维修工程延期，应向甲方支付相应的违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照实际损失向对方支付赔偿金。

2.赔偿金支付方式为银行转账，由违约方在接到对方通知后的5个工作日内支付。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同的签订、履行情况。

2.维修过程中涉及的技术、工艺等秘密。

9.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止后3年内，双方均应遵守保密义务。

9.3保密履行方式

1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或