2025年度房屋装修合同及清单带工期延误赔偿条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋装修合同及清单带工期延误赔偿条款

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋业主）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（装修公司）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋装修事宜达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

甲方委托乙方对房屋进行装修，乙方按照甲方要求，完成装修工程，确保工程质量，按时交付使用。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关标准和行业惯例进行解释。

3.2关键词解释：

1.装修工程：指乙方按照甲方要求，对甲方房屋进行的室内外装修、装饰、改造等工程。

2.工期延误：指乙方未按照合同约定的时间完成装修工程，导致工程延期交付。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。

2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。

3.甲方应按照合同约定，及时支付装修款项。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。

2.乙方应保证装修工程的质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。

3.乙方应按照甲方要求，对施工过程中的质量问题进行整改。

4.乙方应按照合同约定，接受甲方对装修工程的监督检查。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在合同约定的工期内完成。

5.2合同履行地点：

装修工程地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式：

乙方应按照甲方要求，采用合理的施工方案，确保装修工程的质量和进度。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的装修工程完成，且甲方验收合格。

2.双方协商一致，决定终止合同。

3.因不可抗力等原因，导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.乙方将装修工程交付甲方验收。

3.甲方验收合格后，双方办理合同终止手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将剩余工程款退还甲方。

2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.材料费：包括主材、辅材、特殊材料等费用。

2.人工费：包括施工人员工资、管理费、加班费等。

3.设计费：如甲方委托乙方进行设计，需支付相应的设计费用。

4.管理费：包括乙方在装修过程中产生的各项管理费用。

5.保修费：包括装修工程保修期内产生的保修费用。

7.2支付方式：

1.预付款：合同签订后，甲方需向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.进度款：装修工程按照进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。

3.验收款：装修工程完成后，甲方验收合格后支付合同总价款的60%。

4.保修金：验收合格后，甲方需向乙方支付合同总价款的10%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。

7.3支付时间：

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。

2.进度款：根据工程进度，每个支付节点前5个工作日内支付。

3.验收款：装修工程完成后，甲方验收合格后5个工作日内支付。

4.保修金：验收合格后5个工作日内支付。

7.4支付条款：

1.甲方应按照约定的支付方式和时间，向乙方支付装修款项。

2.乙方应在收到甲方支付的款项后，及时开具正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时支付装修款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。

2.甲方单方面终止合同，应承担乙方已发生的费用，并支付违约金。

8.2乙方违约：

1.乙方未按合同约定的时间完成装修工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应按照本