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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋自愿转让及配套设施维护责任合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有一处房屋及其配套设施，现甲方自愿将房屋及其配套设施转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方在房屋自愿转让及配套设施维护方面的权利与义务，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中，“房屋”指甲方拥有的建筑物及其附属设施；

“配套设施”指与房屋相关的附属设施，如停车位、绿化带、公共设施等。

3.2关键词解释

“自愿转让”指甲方在平等、自愿的基础上，将房屋及其配套设施转让给乙方；

“配套设施维护”指乙方在取得房屋及其配套设施后，对配套设施进行保养、维修、更新等行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用；

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成配套设施维护工作；

3.甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定取得房屋及其配套设施；

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料；

3.乙方有义务按照本合同约定支付转让费用；

4.乙方有义务按照本合同约定履行配套设施维护责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同生效后，按照本合同约定支付转让费用；

2.乙方应在合同生效后，按照本合同约定履行配套设施维护责任。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.本合同期满；

2.双方协商一致解除本合同；

3.因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

1.本合同期满后，双方应按照本合同约定办理相关手续；

2.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；

3.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应按照国家相关规定办理。

6.4终止后果

1.本合同终止后，乙方应按照本合同约定，将房屋及其配套设施返还给甲方；

2.本合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关债权债务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋转让费用：乙方应向甲方支付房屋转让费用，具体金额由双方协商确定。

2.配套设施维护费用：乙方应在合同生效后，按照约定的维护标准支付配套设施维护费用。

3.其他费用：本合同中未明确列明的其他费用，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付转让费用和配套设施维护费用。

2.支付账户信息由甲方在合同签订前提供。

7.3支付时间

1.房屋转让费用应在合同生效后15个工作日内支付。

2.配套设施维护费用应在每个维护周期开始前支付。

7.4支付条款

1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方收到支付凭证后，应在3个工作日内确认收到。

2.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的千分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供房屋及其配套设施，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按合同约定履行配套设施维护责任，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按合同约定支付配套设施维护费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并暂停配套设施的使用。

8.3赔偿金额和方式

1.因甲方违约给乙方造成的损失，甲方应按实际损失赔偿。

2.因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应按实际损失赔偿。

3.赔偿方式为货币支付，具体金额由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。

9.3保密履行方式

1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；

2.战争：包括军事冲突、战争状态等；

3.政府行为：如政府命令、政策调整等。

10.3不可抗力发生时的责任和