2025年度房屋自愿过户物业管理权委托服务协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋自愿过户物业管理权委托服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确甲方将房屋自愿过户物业管理权委托给乙方，乙方负责代为办理相关手续，确保甲方权益不受损害。本协议的签订，旨在维护双方的合法权益，确保物业管理权的顺利交接。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲方、乙方双方共同协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中“房屋自愿过户”指甲方自愿将房屋过户给乙方，乙方成为房屋的合法所有者。

3.2关键词解释

1.物业管理权：指乙方作为房屋的所有者，对房屋及附属设施进行管理、维护、修缮等权利。

2.委托服务：指乙方受甲方委托，代为办理房屋过户、物业管理等相关手续的服务。

3.相关手续：指办理房屋过户、物业管理等相关事宜所需提交的各类文件、证明等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，履行物业管理权委托服务。

2.甲方应提供真实、完整的房屋相关资料，配合乙方办理相关手续。

3.甲方应按照约定支付乙方服务费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定，履行物业管理权委托服务。

2.乙方应依法办理房屋过户手续，确保甲方权益不受损害。

3.乙方应按照约定，及时将房屋过户后的物业管理权转交给甲方。

4.乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料，不得泄露给第三方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照本协议约定，代为办理房屋过户、物业管理等相关手续，确保甲方权益不受损害。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本协议履行完毕；

2.双方协商一致解除本协议；

3.因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；

2.本协议解除后，乙方应将房屋过户后的物业管理权转交给甲方。

6.4终止后果

1.本协议解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；

2.本协议解除后，乙方应退还甲方已支付的服务费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.委托服务费：根据双方协商，乙方将向甲方收取委托服务费，具体金额为人民币_____________________元。

2.法律手续费：包括但不限于过户登记费、印花税等，具体金额根据实际情况确定。

3.其他费用：如因特殊情况产生的其他费用，双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.首付款：甲方应在合同签订后_________个工作日内向乙方支付首付款，金额为人民币_____________________元。

2.余款支付：余款在房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内支付，金额为人民币_____________________元。

7.3支付时间

1.首付款支付时间：合同签订后_________个工作日内。

2.余款支付时间：房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内。

7.4支付章件

1.付款凭证：包括但不限于银行转账单、支票等。

2.收款确认：乙方收到款项后，应及时向甲方出具收款确认函。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按约定提供房屋相关资料的，应