关于物业租赁合同标准范本7篇.docx

关于物业租赁合同标准范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的物业事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：

2.物业地址：

3.物业面积：平方米

4.物业用途：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/平方米/年，年租金总额为人民币元。

2.乙方应每年月日前向甲方支付年租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式发票。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费为人民币元/平方米/年，年物业管理费总额为人民币元。

2.乙方应每年月日前向甲方支付年物业管理费，如逾期支付，则按日计收滞纳金。

3.甲方应提供与物业管理费相对应的物业管理服务。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担租赁物业的水、电、气等公共事业费用。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后十个工作日内完成缴费。如逾期缴费，则按日计收滞纳金。

3.甲方应在收到乙方缴费后向乙方出具正式发票。

六、物业交付及返还

1.甲方应在合同签订后十个工作日内将物业交付给乙方。交付时，双方应签订物业交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同终止后十个工作日内将物业返还给甲方。返还时，双方应签订物业返还确认书。

3.乙方在返还物业时，应确保物业内外环境整洁卫生，设施设备完好无损。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期内擅自收回物业的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。不可抗力包括自然灾害、政府政策调整等因素。

2.因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

3.因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。

九、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

十、合同生效时间及签字盖章

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的签字盖章应为本合同的生效条件。如一方未签字盖章，则本合同不生效。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方物业事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于[物业地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该物业已进行了必要的装修和配置，符合乙方的使用需求。乙方对该物业的装修、装饰方案及效果图已得到甲方的认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方，并保证物业的完好和可租用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方的指定账户。

2.乙方在租赁期间内享受物业管理服务，物业管理费用已包含在租金中，乙方无需再支付物业管理费用。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时支付甲方押金[押金金额]元。押金作为乙方履行合同的担保，在合同终止时退还。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理制度，如有违规行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用物业的情况，确保物业的安全和完好。乙方应遵守物业管理制度，不得擅自改