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物业管理与建筑管理规范考核试卷

考生姓名：答题日期：得分：判卷人：

本次考核旨在评估考生对物业管理与建筑管理规范的理解和掌握程度，检验考生在实际工作中应用规范解决实际问题的能力。

一、单项选择题（本题共30小题，每小题0.5分，共15分，在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）

1.物业管理服务中，不属于物业管理基本服务内容的是（）。

A.清洁卫生

B.安全防范

C.设施设备维护

D.房屋租赁

2.建筑物的使用年限分为设计使用年限和（）。

A.安全使用年限

B.实际使用年限

C.预计使用年限

D.合同使用年限

3.物业服务企业应按照（）的要求，对物业管理区域内的公共设施设备进行日常维护保养。

A.国家标准

B.行业规范

C.企业规定

D.居民要求

4.下列不属于物业管理合同主要内容的是（）。

A.物业服务内容

B.物业服务费用

C.物业服务期限

D.物业服务企业名称

5.建筑工程质量管理的基本要求是（）。

A.安全、适用、经济、美观

B.安全、适用、经济、环保

C.安全、适用、经济、节能

D.安全、适用、美观、节能

6.物业管理区域内禁止堆放（）等物品。

A.生活垃圾

B.建筑材料

C.燃气罐

D.花卉盆栽

7.建筑物的维护保养周期通常为（）。

A.1年

B.3年

C.5年

D.10年

8.物业管理区域内禁止饲养（）动物。

A.小狗

B.小猫

C.狗、猫

D.无限制

9.物业管理区域内禁止擅自改变（）。

A.房屋结构

B.房屋用途

C.公共设施

D.以上都是

10.建筑工程竣工验收应当具备（）条件。

A.工程质量合格

B.施工单位已提交竣工报告

C.设计文件已通过审批

D.以上都是

11.物业管理区域内禁止私拉乱接（）。

A.电力线路

B.水管

C.燃气管道

D.以上都是

12.建筑工程勘察、设计、施工、监理等单位应当依法取得相应的（）。

A.生产经营许可证

B.营业执照

C.资质证书

D.安全生产许可证

13.物业管理区域内禁止占用、损坏（）。

A.公共绿地

B.公共设施

C.公共通道

D.以上都是

14.建筑工程实行总承包的，总承包单位应当对其（）质量负责。

A.设计

B.施工

C.监理

D.以上都是

15.物业管理区域内禁止擅自搭建（）。

A.建筑物

B.架空设施

C.道路

D.以上都是

16.建筑工程竣工后，施工单位应当向建设单位提供（）。

A.工程质量保证书

B.竣工验收报告

C.设计变更文件

D.施工单位资质证书

17.物业管理区域内禁止擅自占用（）。

A.公共绿地

B.公共设施

C.公共通道

D.以上都是

18.建筑工程勘察、设计文件应当符合（）要求。

A.国家标准

B.行业规范

C.设计合同

D.建设单位要求

19.物业管理区域内禁止从事（）活动。

A.露天烧烤

B.噪音扰民

C.污染环境

D.以上都是

20.建筑工程监理应当依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对（）负责。

A.工程质量

B.工程进度

C.工程投资

D.以上都是

21.物业管理区域内禁止擅自改变（）。

A.房屋结构

B.房屋用途

C.公共设施

D.以上都是

22.建筑工程勘察、设计、施工、监理等单位应当依法取得相应的（）。

A.生产经营许可证

B.营业执照

C.资质证书

D.安全生产许可证

23.物业管理区域内禁止占用、损坏（）。

A.公共绿地

B.公共设施

C.公共通道

D.以上都是

24.建筑工程实行总承包的，总承包单位应当对其（）质量负责。

A.设计

B.施工

C.监理

D.以上都是

25.物业管理区域内禁止擅自搭建（）。

A.建筑物

B.架空设施

C.道路

D.以上都是

26.建筑工程竣工后，施工单位应当向建设单位提供（）。

A.工程质量保证书

B.竣工验收报告

C.设计变更文件

D.施工单位资质证书

27.物业管理区域内禁止擅自占用（）。

A.公共绿地

B.公共设施

C.公共通道

D.以上都是

28.建筑工程勘察、设计文件应当符合（）要求。

A.国家标准

B.行业规范

C.设计合同

D.建设单位要求

29.物业管理区域内禁止从事（）活动。

A.露天烧烤

B.噪音扰民

C.污染环境

D.以上都是

30.建筑工程监理应当依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对（）负责。

A.工程质量

B.工程进度

C.工程投