房屋租赁简易的合同范本7篇.docx

房屋租赁简易的合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担维护、维修费用。由于乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，所造成的损失由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让房屋。如需转租、转让，应征得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元（大写：[甲方违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如违反本合同的约定，需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元（大写：[乙方违约金金额汉字大写]）。

六、争议解决

因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。此时，乙方应如期返还房屋，甲方应退还乙方已支付的租金余额。

八、其他约定

1.双方同意将租赁房屋的水、电、气等费用纳入租赁成本，并由乙方承担。甲方应在收到乙方的租金后向乙方提供正式的收据。

2.双方同意在租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方恢复原状或者达到出租时的状态。如乙方不履行恢复义务，甲方有权扣除乙方的租金余额作为恢复费用。

3.双方同意在租赁期内，如因不可抗力或政府政策原因导致房屋无法正常使用或拆除，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金余额。

4.双方同意在租赁期内，甲方可以提供一些基本的生活设施和服务，比如水电供应、垃圾处理等。具体服务内容和费用由双方协商确定。

5.双方同意在租赁期内，遵守中国的法律法规和租赁规定，不得从事违法活动或损害公共利益。如有违反，由此产生的法律责任由违约方承担。

6.双方同意在租赁期内，保持房屋的整洁和卫生，不得乱倒垃圾或排放污染物。如有违反，由此产生的罚款或法律责任由违约方承担。

7.双方同意在租赁期内，尊重彼此的合法权益，不得擅自进入对方的房屋或干扰对方的正常生活。如有违反，由此产生的纠纷或损失由违约方承担。

8.双方同意在租赁期内，如遇紧急情况或突发事件，应及时联系对方并采取必要的应对措施。如有违反，由此产生的损失或伤害由违约方承担。

9.双方同意在租赁期内，应积极配合相关部门进行安全检查和环境评估等工作。如有违反，由此产生的罚款或法律责任由违约方承担。

10.双方同意在租赁期满或合同终止时，应如实清算租金余额和其他费用。如有未结清的费用或物品损坏未修复的情况，应在清算时一并解决并签订书面清算协议。否则视为违约行为并承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，建筑面积XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月XX元（大写：XX元整），租金总额为XX元（大写：XX元整）。

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