房屋产权分配协议书范本8篇.docx

房屋产权分配协议书范本8篇

篇1

甲方（产权人姓名）：____________________身份证号：____________________

乙方（产权人姓名）：____________________身份证号：____________________

鉴于甲乙双方共同拥有一处房屋产权，为明确各自权益，避免日后纠纷，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定本协议。

一、房屋基本情况

本协议所指的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，目前房产权利情况为（可选填：商品房、已购公房、经济适用房等）。

二、产权分配

1.甲乙双方共同拥有该房屋的产权，具体分配比例如下：甲方占有______%产权，乙方占有______%产权。

2.双方确认，按上述比例享有房屋之权益，并承担相应的义务。

三、双方权益与义务

1.甲乙双方应按照协议约定的比例，共同承担房屋的日常维护、修缮、管理等相关费用。

2.房屋出租或出售时，应互相协商，共同决定。所获得的收益，按照产权比例分配。

3.任何一方不得擅自处置房屋产权，损害另一方的权益。

4.若因一方原因，导致房屋产权受到限制的，该方应负责解决，并赔偿另一方因此造成的损失。

四、协议生效与变更

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议生效后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更本协议内容。

3.如因特殊原因需要修改本协议，应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议的解释权归甲乙双方。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

（注：以上仅为范本，实际签订时需要根据具体情况进行修改。）

补充条款：

一、关于房屋贷款问题：若该房屋存在未清偿的贷款，双方应按照产权比例共同承担还贷责任。在房屋出售时，应首先清偿全部贷款，确保产权清晰。

二、关于房屋继承问题：若甲乙双方中一方去世，其在本协议中的产权份额由其法定继承人继承。双方应确保继承人的权益得到保障。

三、关于违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

四、关于协议公证：为确保本协议的法律效力，建议甲乙双方对本协议进行公证。

五、关于附属设施：本协议中所涉及的房屋附属设施（如家具、电器等）的分配方案，由甲乙双方另行协商决定。

六、关于税费承担：房屋产权分配过程中产生的税费，由甲乙双方按照产权比例共同承担。

篇2

甲方（产权人姓名）：____________________身份证号：____________________

乙方（产权人姓名）：____________________身份证号：____________________

鉴于甲乙双方共同拥有一处房屋产权，为明确双方各自的权利与义务，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下房屋产权分配协议：

一、房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为____________。

二、产权分配

1.甲乙双方共同拥有该房屋的产权，具体比例为：甲方拥有______%产权，乙方拥有______%产权。

2.双方确认，在房屋产权分配过程中，遵循公平、公正、合理的原则，确保产权分配的合法性和有效性。

三、权利与义务

1.甲乙双方按照所持有的产权比例，共同享有该房屋的使用权、收益权、处置权等权益。

2.甲乙双方应按照所持产权比例，共同承担该房屋的维护、修缮、管理等相关费用。

3.若甲乙双方就房屋产权发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、房屋处置

1.甲乙双方如需处置（包括但不限于出售、赠与、抵押等）该房屋，应事先书面通知对方，并就处置方案达成一致意见。