2025年度手房房屋买卖合同，附带房产增值管理3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度手房房屋买卖合同，附带房产增值管理

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：____________________

1.2甲方地址：____________________

1.3甲方联系人：__________________

1.4甲方联系电话：_________________

1.5乙方名称：____________________

1.6乙方地址：____________________

1.7乙方联系人：__________________

1.8乙方联系电话：_________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同的目的是明确双方在房屋买卖及相关房产增值管理中的权利、义务和责任，确保交易双方合法权益的实现，维护房地产市场秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语

在本合同中，“手房”指已经发生过一次或多次交易，并取得房产证的可转让房屋；“房产增值管理”指对已购买的房产进行投资、运营、维护等活动，以提高房产价值。

3.2关键词解释

1.房屋：指买方购买的、卖方出售的，位于______________________的房屋，房屋所有权归卖方所有。

2.房产证：指证明房屋所有权的法律文件。

3.房产增值管理：指乙方对房屋进行投资、运营、维护等活动，以提高房产价值。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，办理房屋过户手续，取得房屋所有权。

4.1.2甲方有权要求乙方按照本合同约定，对房屋进行房产增值管理。

4.1.3甲方应按照本合同约定，支付房屋总价款及相关税费。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付房屋总价款及相关税费。

4.2.2乙方应按照本合同约定，将房屋所有权过户至甲方名下。

4.2.3乙方应按照本合同约定，对房屋进行房产增值管理。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房屋所有权过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为房屋所在地，双方应按照本合同约定，在房屋所在地办理相关手续。

5.3合同履行方式

双方应按照本合同约定，以书面形式进行沟通和协商，确保合同内容的履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行。

2.双方协商一致，决定终止本合同。

6.3终止程序

1.任何一方提出终止合同，应书面通知对方。

2.双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的义务。

2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价款：人民币____________元整，大写：______________________。

2.房产交易税费：包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等，具体金额以实际发生为准。

3.房产增值管理服务费：根据双方协商，甲方应支付给乙方人民币____________元整，大写：______________________，作为房产增值管理服务的费用。

7.2支付方式

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金。

2.甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%。

3.房产增值管理服务费分阶段支付，具体支付方式如下：

a.签订合同后____个工作日内支付总额的_____%。

b.房产增值管理启动后____个工作日内支付总额的_____%。

c.房产增值管理完成并达到预期效果后____个工作日内支付总额的_____%。

7.3支付时间

1.定金支付时间：合同签订后____个工作日内。

2.房屋总价款支付时间：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内。

3.房产增值管理服务费支付时间：按照第7.2条规定的分阶段支付时间执行。

7.4支付条款

1.甲方支付款项时，应向乙方提供支付凭证，并注明款项用途。

2.乙方收到款项后，应在____个工作日内出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付定金或房屋总价款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未能按时履行房产增值管