大连市房屋租赁合同（通用自行成交版）7篇.docx

大连市房屋租赁合同（通用自行成交版）7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于大连市，房屋结构为。该房屋门窗完好，水电设施完备，已具备使用条件。

2.甲方出租的房屋面积为平方米，出租给乙方的房屋包括一间卧室、一间客厅、一间厨房和一间卫生间。

3.甲方出租的房屋租期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方需将房屋返还给甲方。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月元，共计元。租金支付方式为先付后租，每半年支付一次。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金元，作为租赁期间的保证金。租赁期满后，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

三、租赁期间权利义务

1.乙方在租赁期间有权使用房屋，但不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间需保持房屋卫生整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期间要按时缴纳房租和水、电等费用。如有拖欠，需按每日的租金标准支付违约金。

4.甲方在租赁期间需保证房屋的安全性和稳定性，及时维修房屋设施。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方需承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.若乙方在租赁期间擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

2.若乙方在租赁期间拖欠房租或水、电等费用，甲方有权要求乙方补交欠款并支付违约金。

3.若甲方在租赁期间不能保证房屋的安全性和稳定性，或未及时维修房屋设施，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、合同终止与解除

1.合同期内，甲乙双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除，需提前一个月书面通知对方。

2.合同期满或双方协商解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋的卫生整洁和设施完好。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

本合同执行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向大连市人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字盖章：签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于大连市，具体地址为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.房屋内部设施包括（根据房屋实际情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需向甲方提供开票信息，甲方将相应开具正规发票。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币元，作为租赁期间履约保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将保证金退还。

2.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时交纳各项费用，如因欠费导致停水停电等后果，由乙方自行负责。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内部设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其内部设施损坏时，应及时通知甲方并积极配合甲方进行维修。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为对对方造成的实际损失进行赔偿。

2.乙方如逾期支付租金或保证金等费用，应按逾期支付金额每日千分之一的比例向甲方支付滞纳金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋，同时要求乙方承担相应的违约责任。