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住房租赁合同增补协议的范本7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲乙双方已经签订了《住房租赁合同》，现因故需对该合同进行增补，特制定本协议。

一、协议背景

由于市场变化、家庭需求变更或其他不可预测的因素，原合同中的租赁期限、租金价格、付款方式等条款需进行相应调整。本协议的签订，旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。

二、协议内容

1.租赁期限调整

原合同约定的租赁期限为一年，现因乙方家庭需求变更，需将租赁期限延长至三年。自本协议生效之日起，租赁期限调整为三年。

2.租金价格调整

原合同约定租金价格为每月XX元，现因市场变化，需对租金价格进行调整。自本协议生效之日起，租金价格调整为每月XX元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.付款方式调整

原合同约定乙方需向甲方支付租金及押金，现因乙方家庭财务状况变化，需对付款方式进行调整。自本协议生效之日起，乙方需向甲方提供银行转账方式支付租金，并取消原合同中的押金条款。

4.房屋交付时间调整

原合同约定甲方需在签订合同时立即交付房屋，现因甲方自身原因，需对房屋交付时间进行调整。自本协议生效之日起，甲方需在签订本合同后的十个工作日内将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金。

5.违约责任调整

原合同中对违约责任进行了详细约定，现因市场变化及家庭需求变更，需对违约责任进行调整。自本协议生效之日起，如一方违约，违约方需向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

三、协议生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

四、其他条款

1.本协议中的各项条款均受中国法律法规的管辖。如果双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知另一方，否则由此造成的损失由违约方承担。

4.本协议的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要解释，双方应共同协商解决。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方于_____年_____月_____日签订了《住房租赁合同》，现因部分条款内容需进行增补，双方经协商一致，达成如下协议：

一、协议背景

1.双方原签订的《住房租赁合同》内容全面，但部分条款需根据市场变化、实际需求及法律法规的要求进行调整和补充。

2.甲方作为出租人，希望更好地保障自身权益，规范租赁行为；乙方作为承租人，希望明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。

二、协议内容

1.租赁期限

原合同约定的租赁期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。现根据双方协商，租赁期限延长至_____年_____月_____日。

2.租金及支付方式

（1）原合同约定的年租金为人民币_____元整（￥_____），现根据市场调整，年租金增加至人民币_____元整（￥_____）。

（2）支付方式：乙方应每_____个月向甲方支付一次租金，具体支付时间为每月的_____日。

3.押金及保证金

（1）原合同约定乙方需向甲方支付押金人民币_____元整（￥_____），现根据双方协商，押金增加至人民币_____元整（￥_____）。

（2）乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，甲方在收到押金后应向乙方出具收据。

4.房屋使用及管理

（1）乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

（2）甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方管理不善导致房屋损坏，甲方应承担相应责任。

5.违约责任及赔偿

（1）如乙方在租赁期间内擅自退租或违反其他合同规定，甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。

（2）如因乙方原因造成房屋损坏或丢失物品，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏或丢失物品的价值确定。

6.合同终止及续签

（1）本协议终止时，乙方应将房屋完好地交还给甲方，并结清所有应付费用。如乙方需要续签