房产协议书8篇.docx

房产协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产为XX市XX区XX路的XX号房屋，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房产为XX室XX厅XX卫的结构，朝向为XX向。该房产的产权年限为XX年，已使用XX年，剩余使用年限为XX年。该房产的用途为住宅，不可擅自改变其用途。该房产的装修情况为简单装修，具体装修情况详见附件。该房产的配套设施包括XX、XX、XX等，具体设施详见附件。

二、房产交易价格及支付方式

1.甲方同意将该房产以人民币（大写）XX元整（小写）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、产权年限、用途、装修及配套设施等所有费用。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。乙方在支付购房款时，应注明付款用途为“购买房产”。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。具体交付时间为XXXX年XX月XX日。甲方应确保房产在交付时处于良好状态，无损坏、无欠款、无纠纷。

2.在房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。具体过户时间为XXXX年XX月XX日。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未能按时交付房产，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额为人民币（大写）XX元整（小写）。

2.若乙方在签订本协议后未能按时支付购房款，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额为人民币（大写）XX元整（小写）。

3.若因不可抗力因素导致双方无法按时履行本协议，双方应友好协商解决，并相互免除违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房产在交付前已结清所有费用，包括物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等。如存在未结清费用，甲方应在交付前予以结清。

2.乙方在购买房产后，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房产结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方和小区物业管理的同意。

3.双方在本协议中未约定的事项，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋户型：_________；

4.房屋结构：_________；

5.房屋装修情况：_________；

6.房屋产权情况：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________）；

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后_________天内将房屋全款支付到甲方指定账户；

（2）分期付款：乙方在签订本协议后_________天内支付房屋首付款_________元（大写：_________），剩余款项在办理房屋过户手续后_________天内支付完毕。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方在收到乙方全款后_________天内将房屋交付给乙方；

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内的装修情况良好，并能满足乙方的正常使用需求。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方全款后未按时交付房屋，或者交付的房屋与协议约定的不符，甲方应支付违约金_________元（大写：______