承包广场开发项目建设工程合同书.docVIP

承包广场开发项目建设工程合同书通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同协议书

1.工程概况

本广场开发项目位于[具体地点]，占地面积为[具体面积]，总建筑面积为[具体建筑面积]。该项目包括广场主体建设、景观设施、配套商业建筑等内容。

2.合同工期

计划开工日期为[具体日期]，计划竣工日期为[具体日期]，工期总日历天数为[总天数]天。

3.质量标准

工程质量符合[具体质量标准]，保证项目达到设计要求和相关行业标准。

4.签约合同价与合同价格形式

签约合同价为[具体金额]元，合同价格形式为[固定总价/单价合同等]。

5.项目经理

乙方指定[项目经理姓名]为项目经理，负责项目的全面管理和协调工作。

6.合同文件构成

本合同由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款及附件组成，构成一个完整的合同体系。

7.承诺

双方承诺严格履行合同约定的各项义务，保证项目顺利进行。

8.词语含义

本合同中使用的词语具有特定的含义，双方应按照约定的解释执行。

9.签订时间

本合同于[签订日期]签订。

10.签订地点

本合同在[签订地点]签订。

11.补充协议

双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.合同份数

本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份。

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

对合同中涉及的专业术语和词汇进行明确的定义和解释，保证双方对合同内容的理解一致。

1.2语言文字

本合同以[具体语言]为主要语言文字，合同文件的解释以该语言为准。

1.3法律

本合同受[具体法律法规]的约束，双方应遵守相关法律法规的规定。

1.4标准和规范

工程建设应符合国家和地方现行的标准和规范，如有特殊要求，应在合同中明确规定。

1.5合同文件的优先顺序

合同文件的优先顺序为：合同协议书、专用合同条款、通用合同条款、图纸、承包人文件等。

1.6图纸和承包人文件

发包人应按照合同约定向承包人提供图纸，承包人应按照要求编制承包人文件。

1.7联络

双方应指定联系人，负责合同履行过程中的沟通和协调工作。

1.8严禁贿赂

双方承诺在合同履行过程中严格遵守廉洁自律的原则，严禁任何形式的贿赂行为。

1.9化石、文物

在施工过程中如发觉化石、文物等，承包人应及时通知发包人，并按照相关规定进行处理。

2.发包人义务

2.1遵守法律

发包人应遵守国家法律法规，办理项目相关的审批手续。

2.2发出开工通知

发包人应按照合同约定的时间向承包人发出开工通知。

2.3提供施工场地

发包人应向承包人提供施工场地，保证施工场地具备施工条件。

2.4协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理施工所需的各种证件和批件。

2.5组织设计交底

发包人应组织设计单位向承包人进行设计交底，保证承包人理解设计意图。

2.6支付合同价款

发包人应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

2.7组织竣工验收

发包人应按照国家和地方相关规定组织竣工验收。

2.8其他义务

发包人应履行合同约定的其他义务。

3.监理人

3.1监理人的职责和权力

监理人应按照合同约定履行监理职责，对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

3.2总监理工程师

总监理工程师是监理人的代表，负责监理工作的全面管理和协调。

3.3监理人员

监理人应配备符合要求的监理人员，保证监理工作的顺利进行。

3.4监理人的指示

监理人有权根据合同约定向承包人发出指示，承包人应按照指示执行。

3.5商定或确定

对于合同履行过程中出现的争议或问题，双方应通过协商或按照合同约定的方式进行商定或确定。

4.承包人

4.1承包人的一般义务

承包人应按照合同约定的要求进行施工，保证工程质量和工期。

4.2履约担保

承包人应按照合同约定提供履约担保，以保证合同的履行。

4.3分包

承包人如需进行分包，应按照合同约定的程序进行，并对分包工程的质量和进度负责。

4.4联合体

如承包人以联合体的形式参与项目，应明确联合体各方的权利和义务。

4.5承包人项目经理

承包人项目经理应具备相应的资格和能力，负责项目的现场管理和协调工作。

4.6承包人人员的管理

承包人应加强对施工人员的管理，保证施工人员具备相应的资质和技能。

4.7撤换承包人项目经理和其他人员

如承包人项目经理或其他人员不能胜任工作，发包人有权要求承包人进行撤换。

4.8保障承包人人员的合法权益

承包人应按照法律法规的规定，保障施工人员的合法权益。

5.工程质量

5.1质量要求