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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度按季付费创意园区办公租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

3.其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于________________________的创意园区办公场地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范租赁关系，确保甲乙双方在租赁期间的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）创意园区：指甲方拥有的集创意、设计、研发、办公等功能于一体的综合性园区。

2）办公场地：指甲方提供给乙方的可用于办公的区域，包括但不限于办公室、会议室、休息区等。

3）按季付费：指乙方按照季度支付租金，每个季度支付一次。

3.2关键词解释：

1）本合同中“按季付费”是指乙方每季度支付一次租金，具体支付时间为每个季度的第一个月内。

2）本合同中“创意园区办公租赁”是指乙方租赁甲方创意园区内的办公场地，用于开展业务活动。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2）甲方有责任确保租赁场地符合乙方使用需求，并提供必要的基础设施和服务。

3）甲方有责任保障租赁场地及园区内的安全，对乙方在使用过程中发生的人身伤害或财产损失承担相应责任。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地。

2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3）乙方应合理使用租赁场地，不得用于非法活动。

4）乙方应爱护租赁场地及园区内的设施，不得损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点：

租赁场地位于甲方创意园区内，具体位置为________________________。

5.3合同履行方式：

乙方按季支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供租赁场地及相应服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1）租赁期限届满；

2）甲乙双方协商一致解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1）甲乙双方协商一致解除合同，需书面通知对方；

2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方需提供相关证明材料。

6.4终止后果：

1）租赁期限届满，甲方有权收回租赁场地；

2）甲乙双方协商一致解除合同，按照双方约定处理租赁场地及剩余租金；

3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币________________________元/季度。

2）物业管理费：乙方需按照甲方规定的物业管理费标准支付，费用为人民币________________________元/季度。

3）水电费：乙方需按照实际使用情况支付水电费，费用由乙方自行承担。

4）其他费用：如因乙方原因产生的其他费用，乙方应承担相应责任。

7.2支付方式：

乙方应采用银行转账方式支付租金及其他相关费用，具体账户信息如下：

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

7.3支付时间：

乙方应于每个季度的第一个月内支付当季租金及其他相关费用。

7.4支付条款：

1）乙方支付租金及其他费用时，应在银行转账凭证上注明“2025年度按季付费创意园区办公