2025年度按揭二手房买卖合同含2025年房屋产权登记及过户服务3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度按揭二手房买卖合同含2025年房屋产权登记及过户服务

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.乙方（买受方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

甲方希望通过本合同将标的房产出售给乙方，乙方愿意购买标的房产。同时，双方约定由甲方提供过户服务，确保标的房产在2025年内完成产权登记及过户手续。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）按揭：指买受方以标的房产作为抵押，向银行申请贷款购买该房产的行为。

2）二手房：指已经发生过一次或多次产权转移的房产。

3）产权登记：指在房屋管理部门对房屋产权进行登记，确认房屋所有权的法律行为。

4）过户：指在房屋产权转移过程中，将原产权人的房屋产权转移给新产权人的法律行为。

3.2关键词解释：

1）标的房产：指本合同中甲方出售给乙方的位于________________________的房产。

2）按揭贷款：指乙方为购买标的房产向银行申请的贷款。

3）过户服务：指甲方提供的2025年房屋产权登记及过户手续办理服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付房款及过户服务费用。

2）甲方有义务保证标的房产的产权清晰、无权属纠纷，并配合乙方办理过户手续。

3）甲方有义务在2025年内完成标的房产的产权登记手续。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权利要求甲方按照本合同约定提供标的房产及过户服务。

2）乙方有义务按照本合同约定支付房款及过户服务费用。

3）乙方有义务在甲方提供过户服务的前提下，配合办理标的房产的产权登记及过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，标的房产的交付及过户服务应在2025年内完成。

5.2合同履行地点：

标的房产的交付及过户服务办理地点为________________________。

5.3合同履行方式：

1）甲方应将标的房产交付给乙方，乙方验收合格后支付房款。

2）甲方应在2025年内完成标的房产的产权登记手续，并将过户手续办理完毕。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1）合同约定的标的房产交付及过户服务完成。

2）合同约定的房款及过户服务费用支付完毕。

3）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

1）甲乙双方协商一致，签署终止合同书面文件。

2）甲乙双方办理标的房产的退房及过户手续。

6.4终止后果：

1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2）合同终止后，如乙方未支付房款及过户服务费用，甲方有权向乙方追讨。

3）合同终止后，如甲方未提供标的房产及过户服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）房款：乙方应向甲方支付标的房产的购买价格，具体金额为人民币________________________元。

2）过户服务费：甲方为乙方提供过户服务，服务费用为人民币________________________元。

3）税费：根据国家相关政策规定，乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等，具体金额以实际发生为准。

4）其他费用：包括但不限于评估费、贷款担保费等，具体费用以实际发生为准。

7.2支付方式

1）房款支付：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款。

2）过户服务费支付：乙方应在办理过户手续前，向甲方支付过户服务费。

3）税费支付：乙方应在办理过户手续时，按照实际发生金额支付税费。

4）其他费用支付：其他费用的支付方式按照实际发生情况另行约定。

7.3支