二手房合同范本.docxVIP

二手房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给买受方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的该房屋出售给买受方。

1.2该房屋的详细情况如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的总价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，买受方应向出卖方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）买受方在办理房屋过户手续前，应向出卖方支付人民币____________________元整；

（3）房屋过户手续办理完毕后，买受方应向出卖方支付剩余房屋价款人民币____________________元整。

三、房屋交付及过户手续

3.1出卖方应在买受方支付房屋价款后____个工作日内，将该房屋交付给买受方。

3.2双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1出卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买受方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

4.2买受方未按本合同约定支付房屋价款的，应向出卖方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

4.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给买受方，为保证交易的顺利进行，丙方同意为买受方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1出卖方同意将其拥有的该房屋出售给买受方。

1.2该房屋的详细情况如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋结构：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的总价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）签订本合同