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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度手房买卖合同版，包括家具、家电及公共设施使用权
合同编号_________
一、合同主体
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）共同签订，旨在明确双方在2025年度手房买卖过程中所涉及的家具、家电及公共设施使用权等相关事宜，确保双方的合法权益得到充分保障。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并参照《2025年度手房买卖合同版》的格式和内容。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中所涉及的手房买卖、家具、家电及公共设施使用权等概念，均属于房屋买卖领域的专业术语。
3.2关键词解释
（1）手房：指甲方在2025年度出售的二手房。
（2）家具：指甲方在房屋内所配置的家具。
（3）家电：指甲方在房屋内所配置的家用电器。
（4）公共设施使用权：指甲方在房屋内所配置的公共设施，如电梯、楼梯、走廊等的使用权。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构。
（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及家具、家电等设施。
（2）乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
（3）乙方有权在合同约定的期限内验收房屋及家具、家电等设施。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至2025年度。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方所出售的手房所在地。
5.3合同履行方式
（1）甲方应按照合同约定，在合同生效后向乙方交付房屋及家具、家电等设施。
（2）乙方应按照合同约定，在合同生效后向甲方支付购房款。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）合同履行完毕，双方无争议。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）双方协商一致解除合同。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。
（2）协商一致后，双方应签订终止协议，明确终止合同的具体事宜。
6.4终止后果
（1）合同终止后，双方应按照约定办理房屋过户手续。
（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房屋成交价：甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币______元整。
（2）税费：甲方应承担并支付与房屋交易相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。
（3）装修补偿费：如房屋内存在装修，甲方应向乙方支付装修补偿费，具体金额为人民币______元整。
（4）家具、家电及公共设施使用权转让费：乙方购买房屋的同时，甲方同意将家具、家电及公共设施使用权转让给乙方，转让费为人民币______元整。
（5）其他费用：如合同履行过程中产生其他费用，双方另行协商确定。
7.2支付方式
（1）购房款支付：乙方应按照合同约定分批次支付购房款。
（2）税费支付：乙方应按照合同约定在办理房屋过户手续前支付相关税费。
（3）家具、家电及公共设施使用权转让费支付：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付家具、家电及公共设施使用权转让费。
7.3支付时间
a.签订本合同之日起____个工作日内支付首付金额人民币______元整；
b.房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余购房款人民币______元整。
（2）税费支付时间：乙方应在办理房屋过户手续前支付相关税费。
（3）家具、家电及公共设施使用权转让费支付时间：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付转让费。
7.4支付条款
（1）支付方式：双方应通过银行转账的方式进行支付，支付账号信息如下：
（2）支付凭证：乙方应在支付完成后及时提供支付凭证给甲方。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）若甲方未能按照合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。
（2）若甲方未能在合同约定的时间内办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。
8.2乙方违约
（1）若乙方未能按照合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。
（2）若乙方在合同约定的时间内未支付家具、家电及公共设施使用权转让费，应向甲方支付违约金，违约金为转让费的____%。
8.3赔偿金额和方式
违约金的具体金额以实际
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