房屋租赁的协议书正式版5篇.docx

房屋租赁的协议书正式版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

地址：________________________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。

2.房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本协议附件《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：____________________元整）。

3.首次租金支付时间为本协议签署后______日内，以后每次租金支付时间为该期租金到期前______日。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修，但由乙方人为因素造成的损坏除外。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已被甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中[首期租金]元在租赁期满前支付，剩余租金在租赁期内按季度支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为承租房屋的担保。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间乙方未支付的租金、违约金、赔偿金等费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并遵守物业管理的规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应事先告知甲方，并支付相应的违约金。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合协议约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.租赁期满，乙方未将房屋归还给甲方或未恢复原状，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如甲乙双方因房屋租赁合同产生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

出租方（甲方）：