2025年度手房屋买卖补充协议——关于房屋交易税费减免协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手房屋买卖补充协议——关于房屋交易税费减免协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方与乙方在2025年度手房屋买卖合同中约定，乙方在购买甲方房屋时，享受一定的税费减免政策。为明确双方在税费减免方面的权利与义务，经双方友好协商，达成如下补充协议。

2.2目的

本补充协议旨在明确甲方与乙方在房屋交易税费减免方面的具体内容，确保双方权益得到充分保障，促进双方合作关系的稳定发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋交易税费：指在房屋买卖过程中，由买方或卖方依法缴纳的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.税费减免：指国家或地方政府为鼓励房屋交易、支持房地产市场发展，对符合条件的房屋交易给予的税费减免优惠。

3.2关键词解释

1.本补充协议中“税费减免”一词，特指乙方在购买甲方房屋时，依法享受的由甲方代为承担的部分税费。

2.“房屋交易”一词，指甲方将房屋出售给乙方的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本补充协议约定，享受税费减免政策。

2.甲方应在本补充协议约定的期限内，向乙方提供相关税费减免证明材料。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本补充协议约定，代为承担部分税费。

2.乙方应在本补充协议约定的期限内，配合甲方办理相关税费减免手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度手房屋买卖合同约定的房屋交付之日止。

5.2合同履行地点

本补充协议的履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同履行期限内，按照本补充协议约定，代为承担乙方应缴纳的部分税费。

2.乙方应在本补充协议约定的期限内，配合甲方办理相关税费减免手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本补充协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本补充协议约定的合同履行期限届满。

2.双方协商一致解除本补充协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本补充协议的，应签订书面协议，明确解除事宜。

2.本补充协议解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

6.4终止后果

本补充协议解除后，双方应按照本补充协议约定，办理相关税费减免手续，并承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.甲方承担的费用：根据国家相关法律法规及税费减免政策，甲方应承担乙方在购买房屋过程中应缴纳的部分税费，具体包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.乙方承担的费用：乙方在购买房屋过程中，除甲方承担的部分税费外，还应依法缴纳其他相关税费。

7.2支付方式

1.甲方承担的费用支付方式：甲方应按照本补充协议约定的时间和方式，将应承担的税费直接支付给相关税务部门。

2.乙方承担的费用支付方式：乙方应按照国家相关法律法规及税费减免政策，自行支付其在购买房屋过程中应缴纳的其他相关税费。

7.3支付时间

1.甲方承担的费用支付时间：甲方应在房屋交易合同签订后的五个工作日内，将应承担的税费支付给相关税务部门。

2.乙方承担的费用支付时间：乙方应在房屋交易合同签订后的十个工作日内，完成其在购买房屋过程中应缴纳的其他相关税费的支付。

7.4支付章件

1.甲方承担的费用支付章件：甲方应在支付税费时，向相关税务部门提供房屋交易合同、身份证件等相关证明材料。

2.乙方承担的费用支付章件：乙方在支付税费时，应向相关税务部门提供房屋交易合同、身份证件等相关证明材料。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按本补充协议约定的时间支付税费，应向乙方支付相当于应缴纳税费金额的千分之五的违约金。

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