2025年度手房屋产权过户及装修改造合同3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房屋产权过户及装修改造合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度手房屋产权过户及装修改造过程中的权利义务，确保双方在合同履行过程中权益得到保障，实现房屋产权过户及装修改造的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）手房屋：指甲方拥有产权的房屋；

（2）产权过户：指甲方将手房屋的产权转让给乙方；

（3）装修改造：指乙方对手房屋进行室内外装修及改造工程。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中拥有手房屋产权的一方；

（2）乙方：指本合同中接受手房屋产权并进行装修改造的一方；

（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成手房屋产权过户及装修改造；

（2）甲方有权监督乙方在装修改造过程中的施工质量；

（3）甲方应按时支付乙方合同约定的款项；

（4）甲方应配合乙方办理相关手续，确保合同顺利履行。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付装修改造款项；

（2）乙方应按照合同约定，按时完成手房屋产权过户及装修改造；

（3）乙方应确保装修改造质量，符合相关法律法规及行业标准；

（4）乙方应配合甲方办理相关手续，确保合同顺利履行。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照合同约定，按时支付装修改造款项；

（2）乙方应按照合同约定，按时完成手房屋产权过户及装修改造；

（3）甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，确保合同顺利履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致，签署终止合同协议；

（2）终止合同协议经双方签字盖章后生效。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算剩余款项；

（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，确保合同终止后的权益得到保障。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）手房屋产权过户费用：包括但不限于过户手续费、税费等；

（2）装修改造费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等；

（3）其他相关费用：包括但不限于物业管理费、押金等。

7.2支付方式

（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付乙方费用；

（2）乙方应提供收款账户信息，甲方应在收到乙方通知后及时支付相应款项。

7.3支付时间

（1）手房屋产权过户费用：甲方应在办理产权过户手续前支付；

（2）装修改造费用：甲方应在乙方完成每阶段装修改造工作后支付相应款项；

（3）其他相关费用：甲方应在发生相关费用后，按照合同约定支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付款项时，应出具支付凭证，并注明款项用途；

（2）乙方收到款项后，应向甲方出具收款凭证，并注明收款时间。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算；

（2）甲方未按合同约定办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定，赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。赔偿金额及方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的手房屋产权信息、装修改造方案、费用明细等均为保密内容。

9.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方对本合同涉及的所有保密内容负有保密义务。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

10.2不可抗力