2025年度手房屋租赁合同附家具家电使用及维护协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度手房屋租赁合同附家具家电使用及维护协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋租赁、家具家电使用及维护过程中的权利义务，确保各方的合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.家具家电：指甲方提供的供乙方使用的家具、家电设备，包括但不限于床、衣柜、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

3.租赁期限：指本合同约定的甲方将房屋及家具家电出租给乙方使用的期限。

3.2关键词解释

1.租金：指乙方支付给甲方的房屋及家具家电租赁费用。

2.押金：指乙方为保证履行本合同义务而支付给甲方的保证金。

3.维护：指乙方对房屋及家具家电进行日常保养和维修的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金。

2.甲方有义务提供符合合同约定的房屋及家具家电。

3.甲方有义务对房屋及家具家电进行必要的维修保养。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋及家具家电。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金、押金。

3.乙方有义务爱护房屋及家具家电，合理使用。

4.乙方有义务在合同终止时，将房屋及家具家电恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

2.乙方应于合同终止时，将房屋及家具家电退还甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，本合同自然终止。

2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的，另一方有权解除本合同。

3.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行时，本合同自动终止。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲方应书面通知乙方。

2.合同终止后，乙方应将房屋及家具家电退还甲方。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的租金、押金。

2.合同终止后，甲方应退还乙方剩余的押金。

七、费用与支付

7.1费用构成

3.水电费：乙方在使用房屋期间产生的水电费由乙方自行承担，每月结算一次，按时缴纳。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金及押金。

7.3支付时间

2.押金支付：乙方应在签订本合同当日支付押金。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方出具收据。

2.乙方应按照约定的支付方式、时间和金额支付相关费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定提供房屋及家具家电，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和押金。

2.若甲方未按约定进行房屋及家具家电的维修保养，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

8.2乙方违约

2.若乙方损坏房屋及家具家电，乙方应承担修复费用或赔偿相应金额。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金，赔偿金的具体金额和支付方式由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。

2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决合同继续履行的问题。

10.4不可抗力实例

如地震、洪水、台风、战争等。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼

协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。

十二、合同的转让

12.1转让规定

未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。

12.2不得转让的情形

包括但不限于合同约定的保密条款、违约责任等涉及双方权益的条款。

十三、权利的保留

13.1权力保留

1.甲方保留对房屋及家具家电的所有权。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋及家具家电的结构和用途。

13.2特殊权力保留

1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权力