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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度手房转让合同：二零二五年度二手房交易税费解析
合同编号_________
一、合同主体
甲方（出卖方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：__________________
乙方（买受方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：__________________
其他相关方：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：__________________
二、合同前言
2.1背景
随着我国房地产市场的不断发展和完善，二手房交易已经成为广大购房者的主要选择之一。为了规范二手房交易行为，保障交易双方的合法权益，特制定本合同。
2.2目的
本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度二手房交易中的权利义务，明确税费解析，确保双方在交易过程中遵守法律法规，维护双方的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.二手房：指已取得房屋所有权证，未改变原有规划设计，可以依法转让的住宅或非住宅房产。
2.税费：指在二手房交易过程中，依照国家相关法律法规应缴纳的各种税费。
3.2关键词解释
1.甲方：指本合同中出卖方，即房屋所有者。
2.乙方：指本合同中买受方，即房屋购买者。
3.合同签订日期：指本合同双方签字盖章的日期。
4.房屋交付日期：指乙方按照本合同约定，接收房屋的日期。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
2.甲方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。
3.甲方应按照合同约定，将房屋及相关附属设施交付乙方。
4.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关附属设施。
2.乙方应按照合同约定支付购房款。
3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
4.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担税费。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方住所地。
5.3合同履行方式
1.甲方应在合同生效后，按照合同约定将房屋及相关附属设施交付乙方。
2.乙方应在合同生效后，按照合同约定支付购房款。
3.双方应按照国家相关法律法规，自行承担税费。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.本合同履行完毕。
2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。
3.国家法律法规变动，致使本合同无法履行。
6.3终止程序
1.双方协商一致，解除本合同。
2.一方违约，另一方有权解除本合同。
3.因国家法律法规变动，导致本合同无法履行时，本合同自动终止。
6.4终止后果
1.本合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。
2.本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.房屋转让价格：指乙方购买甲方房屋所支付的总金额。
2.税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，具体税费金额根据国家相关法律法规及当地政策确定。
3.其他费用：包括但不限于房屋交易手续费、评估费、测绘费、抵押登记费等，具体费用根据实际情况确定。
7.2支付方式
1.乙方应通过银行转账方式支付购房款。
2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在合同约定的支付时间内将购房款转入甲方指定账户。
7.3支付时间
1.甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方提供房屋权属证明文件及房屋状况说明书。
2.乙方应在收到甲方提供的文件后5个工作日内，将首期购房款支付至甲方指定账户。
3.乙方应在办理完房屋过户手续后5个工作日内，支付剩余购房款。
7.4支付条款
1.甲方在收到乙方支付的首期购房款后，应立即向乙方提供房屋钥匙及交付房屋。
2.甲方在收到乙方支付的全部购房款后，应协助乙方办理房屋过户手续。
3.乙方在支付购房款时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相
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