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农村做房屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村土地上建设房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设地点

1.1本合同所指房屋建设地点位于__________。

二、房屋建设内容

2.1甲方同意在上述地点建设一栋房屋，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

2.2房屋建设内容包括：地基基础、主体结构、屋面、门窗、内外装修等。

三、房屋建设工期

3.1甲方应在合同签订之日起__________个月内完成房屋建设。

四、房屋建设费用

4.1房屋建设费用共计__________元，由甲方承担。

4.2甲方应于合同签订之日起__________日内向乙方支付__________元，剩余款项在房屋建设过程中分阶段支付。

五、房屋建设质量

5.1甲方承诺按照国家有关建筑工程质量标准，确保房屋建设质量。

5.2乙方有权对房屋建设过程进行监督检查，发现质量问题，甲方应立即整改。

六、房屋产权

6.1房屋建设完成后，甲方取得房屋所有权。

6.2乙方在房屋建设过程中，不得擅自改变房屋用途。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间完成房屋建设的，应向乙方支付违约金__________元。

7.2乙方未按约定支付房屋建设费用的，应向甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋建设图纸

2.土地使用权证

3.相关审批文件

4.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保农村房屋建设项目的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）参与其中，作为专业监理单位，对乙方（以下简称“乙方”）在农村土地上建设的房屋项目进行全过程监理。为确保各方的合法权益，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目地点：__________。

1.2项目内容：建设一栋结构为__________的房屋，面积共计__________平方米。

1.3项目工期：自合同签订之日起__________个月内完成。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为监理单位，负责对乙方施工过程进行全面监理，确保工程质量、进度和安全。

2.2第三方有权对乙方提交的施工方案、施工图纸、施工材料等进行审查，并提出修改意见。

2.3第三方有权对乙方施工过程中的质量问题、进度延误、安全事故等进行监督检查，并要求乙方及时整改。

2.4第三方有权对乙方违反合同约定、损害甲方权益的行为提出警告，并要求乙方承担相应责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有对房屋建设项目的最终决定权，包括但不限于设计方案、施工方案、施工材料的选择等。

3.2甲方有权要求乙方按照国家相关建筑工程质量标准进行施工，确保房屋建设质量。

3.3甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工现场进行封闭管理，确保施工安全。

3.4甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工噪音、扬尘等污染进行控制，减少对周边环境的影响。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋建设。

4.2乙方应按照国家相关建筑工程质量标准进行施工，确保房屋建设质量。

4.3乙方应按照施工图纸和施工方案进行施工，不得擅自改变设计方案。

4.4乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故发生。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成房屋建设的，应向甲方支付违约金__________元。

5.2乙方违反合同约定，导致工程质量不合格的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方违反合同约定，导致安全事故发生的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4第三方未履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面存在问题的，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.房屋建设图纸

2.土地使用权证

3.相关审批文件

4.其他相关资料

第三方介入的意义和目的在于，通过专业监理单位的参与，确保房屋建设