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房地产中介服务交易保障合同
合同编号：__________
甲方（卖方）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系方式：__________
电子邮箱：__________
乙方（买方）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系方式：__________
电子邮箱：__________
丙方（中介方）：
公司名称：__________
法定代表人：__________
公司地址：__________
联系方式：__________
电子邮箱：__________
一、总则
1.合同目的
本合同旨在规范房地产中介服务交易过程，保障甲乙双方的合法权益，保证交易的顺利进行。
2.定义与解释
（1）“房地产”指本合同所涉及的位于__________（具体地址）的房产。
（2）“中介服务”指丙方为甲乙双方提供的房源信息发布、需求匹配、协助看房、促成交易等服务。
（3）“交易”指甲方将房地产转让给乙方的行为。
二、服务内容与标准
1.中介服务范围
（1）丙方应向甲方提供房源信息发布服务，包括但不限于在相关房地产网站、平台上发布房源信息，制作房源宣传资料等。
（2）丙方应为乙方提供房源查询、需求匹配服务，根据乙方的购房需求，筛选合适的房源并向乙方推荐。
（3）丙方应协助甲乙双方安排看房，协调双方的时间，提供看房的便利条件。
（4）丙方应协助甲乙双方进行交易谈判，促成交易的达成。
2.服务标准与要求
（1）丙方应秉持诚实、信用、专业的原则，为甲乙双方提供优质的中介服务。
（2）丙方应及时、准确地向甲乙双方提供房源信息和市场动态，不得隐瞒或虚报相关信息。
（3）丙方应协助甲乙双方办理相关的交易手续，保证交易的合法性和安全性。
三、交易流程与步骤
1.房源信息提供与核实
（1）甲方应向丙方提供房地产的详细信息，包括但不限于房屋面积、户型、产权情况、装修情况等。
（2）丙方应对甲方提供的房源信息进行核实，保证信息的真实性和准确性。
（3）丙方应将核实后的房源信息及时发布给乙方。
2.买方需求匹配与推荐
（1）乙方应向丙方提供自己的购房需求，包括但不限于房屋面积、户型、价格范围、地理位置等。
（2）丙方应根据乙方的需求，筛选合适的房源并向乙方推荐。
（3）丙方应向乙方详细介绍推荐房源的情况，包括但不限于房屋的优点、缺点、周边环境等。
3.看房安排与协调
（1）乙方对丙方推荐的房源感兴趣后，丙方应及时协助乙方安排看房。
（2）丙方应协调甲方和乙方的时间，保证看房的顺利进行。
（3）在看房过程中，丙方应向乙方介绍房屋的情况，解答乙方的疑问。
4.交易谈判与促成
（1）在乙方对房屋满意后，丙方应协助甲乙双方进行交易谈判。
（2）丙方应秉持公平、公正的原则，协助甲乙双方确定合理的交易价格和交易条件。
（3）丙方应协助甲乙双方签订房屋买卖合同，促成交易的达成。
四、费用与支付
1.中介服务费用
（1）甲乙双方同意按照房屋成交价格的____%向丙方支付中介服务费用。
（2）中介服务费用应在房屋交易完成后____日内支付给丙方。
2.支付方式与时间
（1）甲乙双方可以选择通过银行转账、等方式支付中介服务费用。
（2）甲乙双方应在本合同签订后____日内，向丙方支付中介服务费用的____%作为定金；在房屋交易完成后____日内，支付剩余的中介服务费用。
3.其他费用说明
（1）在交易过程中，如产生其他费用，如评估费、税费、手续费等，由甲乙双方按照相关法律法规的规定各自承担。
（2）丙方应协助甲乙双方办理相关费用的缴纳手续。
五、双方权利与义务
1.卖方权利与义务
（1）甲方有权要求丙方按照本合同的约定提供中介服务。
（2）甲方有权按照自己的意愿确定房屋的交易价格和交易条件。
（3）甲方应向丙方提供房地产的详细信息，保证信息的真实性和准确性。
（4）甲方应配合丙方的工作，协助丙方安排看房、进行交易谈判等。
（5）甲方应按照本合同的约定支付中介服务费用。
2.买方权利与义务
（1）乙方有权要求丙方按照本合同的约定提供中介服务。
（2）乙方有权根据自己的需求选择合适的房源。
（3）乙方应向丙方提供自己的购房需求，保证需求的真实性和准确性。
（4）乙方应配合丙方的工作，协助丙方安排看房、进行交易谈判等。
（5）乙方应按照本合同的约定支付中介服务费用。
3.中介方权利与义务
（1）丙方有权按照本合同的约定收取中介服务费用。
（2）丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成中介服务工作。
（3）丙方应按照本合同的约定为甲乙双方提供优质的中介服务。
（4）丙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露相关信息。
（5）丙方应协助甲乙双方办
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